補貼政策、價格行情、致富經、供求信息免費發佈盡在農業創業說。點擊標題下方藍字“農業創業說”關注後，輸入進群與全國百萬農業從業者交流！
確實，近幾年糧價低迷，很多農民不得不選擇外出打工來尋找一些新的收入來源，繼續維持生活。人不在村裡，土地就閒置了下來。
為此國家出臺政策，鼓勵農民去進行土地流轉。將土地流轉給合作社或者一些種植大戶，這樣農民就可以有一份依靠土地掙得的穩定收入，只是金額可能不是很高，畢竟蒼蠅再小也是肉啊。
而在實際流轉過程中，並沒有出現我們期望中的美好局面，而是造成了一些亂象的發生。
這些亂象已經不是什麼新鮮事了
1、土地寧可撂荒也不流轉
土地是農民的“命根子”，大多數農民有著較重的土地情結；
擔心自己的地流轉後不是用於農業生產，土地質量遭到破壞不說，有可能連要都要不回來。
2、土地流轉村幹部做主
國家規定在土地流轉時必須要本著農民自願的原則，但一些村幹部卻強制農戶流轉土地，形成很多矛盾，嚴重違背了農民的意願。
3、流轉出去收不到租金
這也是很多流轉土地農民的後顧之憂。有些種糧大戶或農業企業不遵守合同、不履行承諾，只顧自己賺錢，不管農民感受，長期拖欠農戶租金；
有的因為近年來糧價低等原因，種地賠了錢，沒有能力支付農戶租金，這讓流轉土地的農戶很受傷。
4、流轉土地為騙補貼
國家為鼓勵農業規模化生產，對種糧大戶在補貼政策上給予傾斜，在種糧補貼、土地整治補貼、農機補貼等方面有著特殊的照顧，一些人打起了這方面的主意，流轉部分土地，虛報耕種面積，騙取國家補貼，有地甚至騙補后土地撂荒不種。
5、假流轉實為圈地佔地
土地流轉相關規定明確，農村土地流轉只能用於農業生產。而在實際執行的過程中，一些企業或個人大量以土地流轉的名義圈佔農民土地，有的改變土地性質建廠建房，有的未經批准搞房產開發，這實際上是“以租代徵”的嚴重違規行為。
6、想流轉沒人來包
這是土地流轉的另一種情況，有些農民提到，種地年年不掙錢，撂荒又覺得可惜，早就想流轉出去，但由於地處偏僻、耕種條件不好，再加上近幾年糧價低迷，規模種植也很難賺錢，誰會來承包土地？
導致亂象的原因大致有3個
1、基層組織操作不當
部分鎮村集體在推進農業招商引資、農民集中居住、萬頃良田工程等涉及土地使用權流轉工作中，對廣泛徵求意見、統一群眾的思想認識做得不夠到位，行政推動與群眾自願未能最大限度地達到統一。為了加快土地整理、招商引資等步伐，有的鎮村集體強行包辦，極易引起村民不滿，導致農戶與鎮村集體產生矛盾。
2、流轉合同不規範
在土地流轉中，有的習慣以口頭形式商定雙方的權利義務關係，有的轉包合同條款不全面、內容不具體，這給土地流轉雙方事後產生爭議埋下了隱患。隨著對土地流轉預期收益的變化以及其他因素，極易因單方毀約引發矛盾糾紛。
3、流轉後經營不善
有的承包人缺乏經營管理經驗和應對宏觀經濟形勢變化的能力，導致經營虧損，加之村鎮監管不到位，外地承包人溜走逃債現象極易發生。出讓農戶拿不到租金、流轉土地荒蕪等後續問題，也會給地方政府帶來很大負擔。
這些問題已經引起了有關部門的注意，尤其是其中的一些嚴重違法行為，將會大力整治，對這些損害農民的行為進行嚴肅查處。大家在流轉時也要謹慎些，別把原本屬於自己的土地拱手讓給別人。你們身邊還有哪些土地亂象呢？
閱讀更多 農業創業說 的文章
