左右手Gisung

首先在香港拥有房子的都是什么人？答案是什么人都有.香港的住房分为4种:

1，私人楼苑，即我们国内所说的商品房；私人楼宇配套设施完善，泳池，桑拿，各类会所，儿童游乐场，餐饮，停车场乃至KTV，保龄球馆应有尽有，配套物业管理人员也专业负责，缺点是物业费很高，平均每月每平方30港币以上.

2，居屋，由香港政府承建且以远低于私人楼宇的价格卖给香港永久居民，购房者如想卖居屋，需要按所在地段的私人楼宇均价补齐差价，在香港称为补地价.居屋周边有政府配套承建的菜场街市超市，高端娱乐休闲设施不多但是生活配套设施完善.

3，公屋，由香港政府承建且以远低于私人楼宇出租价格租给香港永久居民，租房者对房屋只有居住权无拥有权，无法买卖，类似于国内的廉租房.公屋周边由政府承建的生活配套设施较居屋更加完善，除了菜场街市超市还有政府公立学校，儿童公共娱乐设施等.

4，村屋，香港郊区的原住民在香港政府许可下自己承建的房屋，多为独栋小别墅，类似于国内乡县自村民自建的房子，原住民卖出村屋时也需要补地价.村屋周围没有任何生活娱乐配套设施，比较偏僻，生活便捷度较低.

对于私人楼宇，特别是位于香港市中心地带的，按国内刻度平方米算，每平米20w港币以上或总价2000w港币以上的房子算豪宅（当然香港每平米40，50w，总价4，5千万甚至上亿的房子比比皆是，这里我们只取平均做参考）其拥有者，除香港本土富人资产阶级社会精英外，国内人（即不在香港工作生活经商的非香港永久居民）亦占有相当比例，且有不少人有多处房产.而位置较偏远或是房屋面积非常小的，总价在1200w以内的普通私人楼宇，其拥有者多为香港本地小资产阶级以及中产阶级.本人的房子就是地处较偏远地方的离香港国际机场较近的普通私人楼宇.

对于居屋，是香港政府1978年正式推出的为本港中地收入人群服务的建楼计划.其拥有者多为基层以上，中产未满的人群.不过居屋太少太少，多数香港人都可申请，得到的几率无异与中彩票.

对于公屋，是香港政府1960年就正式推出的为香港穷人提供居住的房屋.公屋申请的要求完全将中产阶级及以上的家庭排除在外，其申请条件参见下图：

对于村屋，这不是想有就能有的，这得祖上几代就在香港且世代居住于香港的郊区，祖上务农有土地或者为渔民打渔，征得政府同意在能就地建起自家的小别墅.下图为香港元朗的村屋：

那么对于另外一个问题，有的明星在香港也买不起房.不得不说曾经香港TVB给员工的公资确实很低.90年代00年代，国内的电视剧一度被TVB制作的港剧霸屏，黄日华版的天龙八部，古天乐版的神雕侠侣，吕颂贤版笑傲江湖这些武侠经典给我们留下了深刻印象.而因为香港人才有限，那些剧中的配角演来演去可能就那么十几二十个人，这些我们看着非常眼熟却叫不出名的配角明星，按当时TVB给他们的工资确实是买不起房的.但是对于国内的明星，那就不是买不买得起的问题了，而是买得起几套，买一套花几个亿的问题了.

徐喆nicholas

拥有香港房产的都是富豪

房价巨高，所以让有的明星也望而却步

谁买走了香港最贵的楼盘

香港的土地寸土寸金，楼价也是高的让全国其他城市中心地段的高房价，失了色。

因为地理位置的特殊性，香港每卖出一套豪宅都能洗刷人们对高房价的认知。

1. 神秘买家购置天价楼盘

近日根据香港媒体报道，位于香港岛山顶聂歌信道的两套高层公寓住宅，以每平方13.21万（约合人民币120万）港元成交，一举创造了亚洲分层住宅成交价的新记录。

据多家媒体的爆料，在香港的土地登记资料显示，登记买家同为一人。由于名字为汉语拼音LIN ZHONGMIN，媒体纷纷推测神秘买家可能来自内地。

2. 为什么这么贵的楼盘还有人买

除了有钱就是任性这一原因外，香港的楼盘确实有别的地方不可比拟的优点。

香港的豪宅多位于半山的私家山道上，不仅风景、空气怡人。在半山的独特地理位置，也保护了房主对于住宅私密性的要求。

独门独户，不受外界的打扰。

此外，在香港购置房产也是一项稳定长远的投资，其保值属性也受到了人们的青睐。

不用出国门，就能享受和国外一样的优质软环境（教育、法制资源），也是富豪们选择买天价房产的原因。

3. 香港楼盘的未来前景

香港作为全世界亿万富豪比例最高的地区之一，同时也是全球经济发达地区房价的风向标。

未来香港的楼价也是非常值得大众期待的。

根据香港咨询机构的预测，虽然香港特区政府以及相关部门，多次调控房价。但房价还是会高烧不退。

未来香港豪宅的房价将持续上涨8%，而普通住宅将上涨5%。

不管谁买走了香港最贵的楼盘，贫穷将始终限制着我的想象。

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懂财帝

买房子真得很讲机遇！香港有房子的各类阶层都有，只有努力工作，遇到适合时机就能成功买屋。

如今香港这楼价真的高得竟然，一般中产阶级（每月5-10万）都无法负担，要买也只能买小单位。香港一般的明星的收入比中产更低，又怎能买得起呢？

了不起的深吹

我一女同学嫁到香港，其它女同学都羡慕流口水！近几年去香港也方便了，不少同学过去旅行，才发现远嫁香港的女同学，过得那个惨烈～一家六口，住了一个47平的小户型，去他家，都不知道坐那！！

秒针75

为什么明星就一定要买的起房子，在人家眼里，明星仅仅是一种职业，并没有把他们捧上天，内地人精神空虚，基本上都是跪着朝明星的。不是其他地方的明星太穷，而是内地人把明星捧得太高而已。

醉眼阅世

香港的房子大家都知道是寸土寸金，能在香港住上一百多平的是绝对的富人，但普通老百姓的房子大多都是旧和挤，我有几个亲戚早年搬到香港，六十平左右住七八个人基本上客厅就是卧室，还有一些更夸张的床是挂在墙上厨房和卫生间在一起，说实话居住环境确实堪忧

藏苞图

去过香港一段时间，香港的房子有些都建到山上了。可见应该是地小人多，房子密密麻麻的。不像我们这里可以建出很多种风格的建筑，类似这种办公楼，大部分都是建成这种乐高楼，四四方方 房间多就行。

Zed37808262

在全球房价最贵地区排名中，香港位居第一，其最高房价可达到每平方米12万美元(约74万元人民币每平米)，面积很小的房子，动辄就要数百上千万港元。所谓的千尺豪宅都已经很厉害了 ，毕竟人家是论尺算。

中间一点点

在香港，明星和演員是有區別的。例如：四大天王，屬於名星。一般在TVB電視劇的叫演員。明星收入很高，一個商演收幾百萬至上千萬。演員收入很底，一般是每月底薪6千-8千（每位演員都不一樣），另加每集片酬。一般演員每月的收入真的比不上所謂的中產階級。

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