冷尐夕548
2006年時威海房價就4000多，那時候80後是購房主力，都盼望著房子降價，說10年後最不值錢的就是房子，現在到了2018年過了12年了房價漲到10000左右，還有在盼著房子降價的人，現在買房的有兩種人一種是剛需等結婚的小兩口湊個首付按揭貸款的，另一種就是改善或投資的，錢放銀行又沒有利息，放股票又不靠譜，只有買房保值了，這就是威海房子空置率很高的原因。應該還有一種人就是兜裡沒倆錢天天望著房價抱怨的，希望房價能一夜降到白菜價！
誰家的好好
前幾天新聞上報道威海拿地五千多！以後開盤不知道會賣多少？給大家上圖看看！感覺全國好多城市的房價都和工資消費不成正比！苦了我們打工的老百姓了！
GS生活不止眼前的苟且
說實話，威海的收入是供不起現在的房價的。現在很大成分是中介炒作，不過全國也都一個樣。
但威海炒房有個後果是宣傳吸引外地老人來威海養老，導致房價上漲，而年輕人因為工資待遇低更不會來威海發展創業，這樣長久會導致威海很快會退化成一個老齡化的城市，一個沒發展多少年的年輕城市突然變成一個老齡化城市，相對賣房掙得那些錢感覺得不償失。
芭芭拉biby
感謝邀請，查了下威海的位置與城市資料，威海的潛力還是有的。一，它的位置與環境，決定了它的市場，有需求就會有市場，這是基本定律，宜居環海，適合養老！二，有炒作和市場推手的跟進，而且對再來不限購，炒作風也會助推，三，環海高鐵的助推與海上游輪業的興起，也會促進，當然這點需要個過程，綜上未來會漲的。但建議如果自己買的話，關注今年下半年到明年下半年的二手房，而且建議貸款買，這樣或許可以拿到更低的價，謝謝！
萬能充學院長老
那是因為以前別的城鎮漲價的時候威海沒有漲，長期維持在6000到9000左右，漲價也就近一兩年的時間，算是補漲吧，別的城市以前都已經漲上去了，現在下跌點那是因為水分比較多，威海以前沒那麼多水分，再加上各種硬成本上升，所以下跌的空間不大。再加上即使上漲了，也依然比周邊城市降價後便宜，環境還好。
