说到万达，起首就会想到王健林，几年前，王健林的小方向是一个亿的访谈，本来没有什么大错，却被人断章取义为大人物的零费钱而闹得纷纭扬扬。但不管奈何，王健林的贸易头脑，使得他和他的万达帝国成为中国都会的地标，也培养了王健林的首富人生。
王健林以房地产为业，从大连出发，一步步走向天下。现在，随意到哪个多数会，都能够看到王健林的万达贸易项目，无论是广场，照旧购物*12*和旅店，朝着万达的牌号走，就能走到市*12*，这曾经是不用疑心的现实。但是，我们也很快发明有一个都会关于王健林和他的万达贸易帝国来说，倒是一个空缺，这个都会便是深圳。深圳的汗青不长，是变革开放后才树立的一个都会，固然还不够40年的生长汗青，但深圳的影响很大，作为中国变革开放的标记和窗口都会，深圳的地位在中国都会当中，也不输给北上广等地。那么，王健林在天下各地拓展贸易帝国时，为什么独独就遗忘了深圳呢？
的确，王健林作为贩子，是不会不留意到深圳的影响力的，但王健林起首是一个贩子，照旧一个很夺目标贩子，他在开辟他的贸易王国时，起首思索的是本钱题目。为什么不在深圳开辟万达，由于深圳的地价太高了。从本钱思索，需求很长的一段时间才能回本。而这关于万达和王健林来说，时间是输不起的。但是，北上广等地的地价，也不输给深圳呢？为什么王健林就情愿在北上广等地修万达*12*呢？
缘由照旧本钱。由于王健林到北上广开展时，北上广的地价还不是很高，按照王健林的结构，他天然先是抢占中国的多数会，积聚资源，然后再想其他地方开展。而等候他回到深圳时，深圳地产经济曾经起飞，地价曾经不是他能轻松拿出来的。同时，深圳作为中国最早开放的都会，曾经有了比较成熟的购物*12*和地产团体，王健林本人以为，和这些地产团体和购物*12*进行竞争，并没有完全的胜算。
因而，他就不去深圳做费力不讨好的事变了。这种不跟风的形式，关于王健林如许的夺目标贩子来说，也是他发财的缘由。
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