房產出臺惠民新政策，首套剛需房享受優先權。但是，首套及二次利率持續上升，對於購房者而言，房地產信貸資金的收縮，無疑不是形成了一股巨大的壓力。
對於廣大普通老百姓而言，政府相繼出臺的各項房產政策，房產市場行業亂象已經得到了一定治理。然而，房產信貸市場的上漲，仍然對購房者，有一定的實力要求。
從相關數據統計來看，截止6月底，已經有50多處地方地級以上的城市，新增或升級了房地產調控政策。樓市行價的節節攀升，房價市場一路上的高歌猛進等現象在“限價令”，公眾搖號，限購限售等政策下，合理購房的槓桿沒有失衡。
首套及二次利率的持續上升，給廣大普通老百姓帶來的最大影響和房價上漲帶來的影響非常相似，都對購置的房屋的資金實力有較高的要求，買房不是件容易事！一句感嘆道出了千萬掙扎在購房一線的普通市民的心聲。隨著購房門檻的不斷提高，剛需家庭的壓力會隨之成倍增長。
目前，在政府的號召下和努力下，我國已經進入全面建成小康社會的決勝時期，我國清晰規劃的“兩個一百年”正在逐步實現。而制約一個國家健康發展的因素之一便是經濟，房地產市場經濟在我國經濟中所佔比重很大。房產市場經濟的發展是我國發展的重要制約。
首套及二次利率的持續上升，會令房地產市場產生經濟泡沫，經濟泡沫無疑會使房地產市場穩定失衡。對此，相關數據和情況已經引起了國家和政府的注意，繼種種房地產調控政策密集的下達實施，針對首套和二次利率持續上漲現象，相信政府在不久的將來也會採取行動，對症下藥。
房產市場具有動態變化的特徵，房貸利率的持續上升，雖然提高了購房者的購房門檻。但是，相信這種現象不會一直持續下去，國家和政府一定會在繼出臺政策使“房價熱“降溫之後，出臺同樣有效的措施使上升的房貸利率也降下來。
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