万科的名字应该说是家喻户晓，除了在全国各地开发的各种楼盘以外，万科还涉及地产服务的方方面面。其中，与业主最相关的，便是万科物业。
万科物业，作为万科旗下企业，一直以来口碑很好。甚至很多人认为万科的物业服务水平是中国国内物业公司里最高的，被誉为标杆。有人说想知道你家的物业好不好，和万科的物业服务对比一下就知道了。
截至2017年12月底，万科物业已布局中国69个具有发展潜力的大中城市，服务项目共计2356个，合同面积近4.6亿平方米，服务394万户家庭，超1174万人口。
秉承让更多用户体验物业服务之美好的企业使命，万科物业以3元每平米的价格，服务着土豪业主们。
对于没有入住过万科的人来说，真的是很好奇到底万科都好在哪啊？小锅的朋友圈里就与一个入住万科物业的小姐姐，记得前年圣诞节，小姐姐还晒了物业挂在门把上的小礼物。虽然羊毛出在羊身上，但是感觉这些小事还是很暖心的。
小锅在网上的帖子上也看见有万科的业主说一些他们身上的事情。
“我租住在万科魅力，服务确实很好。很注重细节，冬天还会在门把手上套上护套，门上从未被贴过小广告，每周驱赶小商贩，每栋楼都有一个配套的物业管家，很细心提示。”
万科采用智能化物业服务，每户都有一个物业管家，相关问题都可以直接和物业管家沟通，保修快。还有就是园区维护的比较好，清洁及时到位。
有好的言论自然也有负面的。
近年来，随着万科高层的变动，万科物业的管理水平也急剧下降，甚至有些让人无法忍受。
“万科物业好都是大家口口相传，每个小区的服务水平还是有好有坏。个别小区真的不仅仅是差，还自我膨胀哦。举个例子，花桥万科魅力花园。物业推诿扯皮，不负责任，小区车子乱停，快递常丢，并不像大家想象的那么好哦。”
小锅以前有一个朋友在万科物业做安保，他说下雨天看见哪个业主家窗子开着都要联系业主的，虽然身为安保，但还是要处处留心每件小事。
基于对业主生活的真正尊重和最大限度的减少对业主的干扰，万科物业规定了保安工作人员在夜间巡逻时，对讲机统一更换为耳麦。
不得不说，其实在一些细节上面，万科物业还是精益求精地注意每一处小细节的处理，让业主觉得自己备受重视。
万科的物业是自己持有的，从开发建设到后期运维都是一家公司，整体性很强，不像有些小区开发商建成后将物业移交给第三方，后面的事情他不管了。所以，万科的小区绿化寿命很长，不像某些小区开发商那绿化都是唬人的，根本不考虑后期养护的事情。
其次万科近年来的小区都是封闭式管理，物业从业上岗人员都经过了统一培训，经验积累也比较丰富。像北京，有一些部位大院都是委托万科物业做配套服务，说明其物业水平还是很高的。
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