今天率先出让的杭州运河新城地块，因为只有世茂一家房企报名，均以底价成交，成交楼面价均为17692元/平米，溢价率0%（上信息版时还要上面积和总价）。这也是今年以来，杭州八区第一次出现以底价成交的宅地。
【双赢机构总经理 章惠芳】：基本上就一家公司底价成交有点意外。起拍价是17000多元/平米，本身就高了，基本上要在25000元/平米差不多保本 。在目前限价不放开的情况下 ，其实这个价格还不见得能批到 ，这也就意味着（成交）价格是不低。
运河新城是横跨拱墅区和余杭区的一个新城，今天出让的地块位于余杭区，这里已经两年半没有出让地块，因此虽然是底价成交，其实已经刷新了板块地价记录。目前，这里的新房供应量也不多，仅海德公园有不到200套可售房源，此前成交均价在21000元/平米左右。而从记者走访看，这里的二手房挂牌价，普遍超过33000元/平米，倒挂现象严重。不少二手房东和周边未交付楼盘的业主，都对这场拍地期待很高，今天遇冷之后，也有声音猜测这里的二手房会出现挂牌激增的情况。
【我爱我家品牌总监 周包军】：这个区域30000多元/平米的价格，应该还是比较稳定的 。其实入住率非常高 ，自住比例非常高 ，市场上可供挂牌的房源量可能也不会太高。我们认为挂牌量变化的情况，接下来可能不会这么明显，但是给购房者包括房东带来心态上的相应影响。
今天余杭还出让了一宗崇贤新城的商住地，由本土房企西房以总价5.2亿元拿下，成交楼面价为9213元/平米，溢价率为6.31%。值得注意的是，就在9天前，板块出让了一宗宅地，当时的楼面价为12208元/平米，相较之下，地价下降近3000元/平米。
【双赢机构总经理 章惠芳】：这块地可能也有一定的特殊性 ，要配建保障房 。这一轮土拍，的确让大家感受到土地市场的寒意。下半年整体的楼市还是出现了很大的波动，我觉得预期可能在发生一定的变化。
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