根據以後的趨勢,是租房子住好還是買房好?

嵐嵐小傢伙


就目前的趨勢來看,租房的一定是好過買房的,因為租房的成本現在個買房的月供已經很接近了,所以說,現在買房比起租房要划算的多。那麼對於以後來說,租房和買房孰優孰劣呢?

我們就租房和買房這樣一個命題來討論的話其實都是仁者見仁智者見智的。大家都有自己的理由。

租房:過的自由,有想去的地方就可以換房子,哪裡好住哪裡。不用擔心高昂的首付,很多地方都是拎包入住自己不需要買傢俱省心省力,世界這麼大想去看看就租房去。

買房:房子是家的象徵,有了房子才會有家的歸屬感,雖然有壓力同時也是動力。有個自己的我更安心,不害怕房東漲房租下逐客令了。

其實對於租房和買房只要自己高興那就是對的。但是,這些都是人們主觀的想法,如果我們從客觀的角度來看的話會是什麼樣呢?下面我們就一起分析分析吧:


租房和買房無論哪一種方式都需要錢,所以,作為一個客觀的標準我們就計算一下從錢的角度來看到底租房划算還是買房划算呢?

對於租房來說,我們每個月的租金或者每年的租金大致上是固定的,但是畢竟是租別人的房子,搞不好就會被漲了房租,所以說,租金這一塊是呈現上漲的形式的,這主要還是通脹等導致的。

就拿萬科的長租公寓項目來說,一次性付清180萬十年的租金,這個租金一定不便宜,而且180萬作為買房的首付都夠了。

同時對於租房來說,直到我們離開這個世界,我們還是什麼都沒留下,就算有存款也是刨去了租金成本的,相信租金所佔收入的比重應該不會發生太大的變化。

對於買房子來說,買房子當我們貸款以後月供基本就不會變了,而且根據以往的經驗在央行基準利率逐漸下降的背景下,月供是會降低的。保持不變的月供對於我們上漲的收入來說,比例會逐漸減小,可以說一般幾年內就會抵消我們的月供壓力。(對於從來不漲工資的人來說,這是誰的問題自己最清楚)這樣算來,我們貸款的實際壓力期也沒有幾年,只要堅持過來就是雨過天晴了。

同時,當我們還完貸款之後最多就是我們退休了,那個時候我們房子、孩子都有了,享受晚年生活也是不錯的,穩定安詳,最後還能給孩子留下點東西。不是很好嗎?

因此我們在對比以後可以發現,未來不論房子值錢與否我們買房都能留下一些東西,而對於不買房的人來說,租金是要持續支出的,活多久出多久。這樣就顯得不划算了。


房產老J


你好 輕鬆租房來回答這個問題

對於他們所說的“房子是租來的,但生活不是。”我們應該抱有什麼樣的態度,小編怎麼看待這個問題?對於這個問題,是兩個問題,一個是租房和買房的問題,另外一個是生活的問題,我們一起來看

首先,我們來租房和買房的,截至今日可以說租房依然沒有成為一個常規的選項,也就是還沒有納入房產體系的結構之中,雖然今年調整和變化已經在結構性調整做出了改變,但這需要時間,就目前而言,可以說租房都是高收入群體,或者說隨時都能有能力買房的,很簡單,現在租金的壓力也是很大的,可以說租房租金成本在某種程度上比買房還高,而且目前我們買房可以說不是買的房子,而是房子本身所潛在一些資源,而且超前消費理念又非常超前,如果家庭有能力來支撐,拿還無所謂,但有些家庭是沒有這個能力來支撐,還有一個重點,也就是你要結婚,你就必須買房,正如一些網友戲言,應該出一個規定,買房不能結婚,那估計經濟才會發生逆轉,房貸壓力確實很多有夢想,有理想的年輕人放棄自己追求,也有選擇不買房而選擇打拼事業,但每個人的選擇是不一樣的,選擇好與壞這個沒人看法都是不一樣的,沒有一個標準的答案的

生活本來就和房子沒有任何的一個關係,我們一直在說房子是結婚前提,但這僅僅是前提,這和感情,和日常生活根本沒有任何的關係,我們不是圍繞房子在轉,不是說沒有了房子,什麼都沒有了,而且生活小的是柴米油鹽,大的理想和夢想,這些都是生活,關於生活很難用文字精準表達出來的,有句話是人生不止眼前的苟且,還有詩與遠方,這也生活,生活他是一個態度,每個人的選擇都是不一樣的,這才是生活,我們每天的情感變化,我們思緒,我們旅遊,我們乘坐地鐵上班這些都是生活,這些和房子有關係嗎?有些有,有些毫無關係

我們該如何去看待城市租房問題?這些外來人員又該何去何從?

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