原創： 克而瑞浙江區域 CricBigDataHZ 3天前
順應城市發展和投資格局之變，克而瑞浙江區域對杭州各大板塊重新進行精細化劃分，同步升級CRIC數據庫系統，併發布《2018杭州板塊劃分地圖》(點擊立即查看）。
本次板塊劃分主要涉及主城、蕭山、餘杭（不含鸕鳥鎮、百丈鎮、黃湖鎮）、富陽（不含下屬鄉鎮）、臨安（不含下屬鄉鎮）等十大行政區域共計118個板塊，其中包括24個全新板塊和60個變更板塊。
通過重新歸集所有數據，全面梳理板塊價值，建立杭州城市發展新增長極的判斷依據，助力開發企業把握下一個投資風口。
圍繞「擁江發展」和「環線展開」兩大主線，杭州城市建設和經濟發展正在快速形成新格局，在此過程中，各大區域的投資性質和規律也發生了巨大變化。
近期，杭州各區相繼公佈了詳細的分區規劃，許多自帶產業和交通標籤的新城如雨後春筍般破土而出，引發業內和市場的新一輪關注。
隨著交通路網的外拓和聯網，一些遠離城市中心的鄉鎮板塊開始快速顯露出發展潛力和投資價值，亟需從籠統的大板塊中切分出來。
克而瑞CRIC數據庫系統舊版板塊劃分定稿於2015年，顯然已經不符合杭州目前的城市格局和市場情況。
綜合以上因素考慮，重新劃分和定義杭州重要板塊的確刻不容緩 。
新版的杭州板塊劃分以《杭州市城市設計導則編制規程》控規單元劃分圖為參考，以新近發佈的各區規劃理念為導引，根據當下的實際市場變化，融入房價和客戶因素，同時儘量減少板塊跨區的情況。
和舊版相比，新版在三個方面有所不同。
其一、根據各區規劃，精細化劃分板塊，突出新興發展區域。以江乾區為例，鑑於近期規劃明確提出江灣新城的概念，屬於錢江新城2.0區塊，因此新版劃分把江灣新城從原先的金融城板塊中剝離出來，獨立成為江灣新城板塊。
其二、新增板塊明顯增加，全市共計24個。主要分佈在蕭山區（14個）、餘杭區（7個）、江乾區（1個）、西湖區（1個）、拱墅區（1個）。有的板塊帶有明顯的產業標籤，如西湖區的雲谷板塊；有的帶有交通標籤，如蕭山南站板塊。
其三、更多鄉鎮板塊進入投資視野，納入重點監測範圍。如：蕭山區的戴村、黨灣、瓜瀝、河上、進化、臨浦、樓塔、浦陽、所前、衙前、益農，餘杭區的瓶窯、仁和、塘棲等。
基於新版板塊劃分和定義邏輯
克而瑞CRIC數據庫系統
將於近期完成系統升級和數據匹配！
歡迎致電 0571-81903983
或聯繫浙江數據庫條線負責人
楊女士 13758181002
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