又到年中放榜季，房企紛紛亮出成績單。
7月10日晚間，禹洲地產發佈公告稱，2018年上半年集團實現累計銷售金額214.94億元，累計銷售面積為157.78萬平方米;平均銷售價格為每平方米13623元，截至2018年6月30日，集團累計的認購未簽約金額約為2.9億元。
覆盤至每月具體情況來看，前六個月的單月銷量變化不大，3月份45.43億元創下半年內單月最高，1月27.58億元為單月最低。
相較於2017年上半年214.87億元的合同銷售金額，禹洲地產2018年上半年合同銷售金額同比僅增長0.03%。
這一增長比例顯然沒有跑贏行業，克而瑞數據顯示，今年上半年TOP100房企總體銷售規模近4.6萬億元，同比增長36.5%。
單就數字而言，禹洲地產上半年銷售幾無增長。行業高速發展下，“慢進則退”早已取代了“不進則退”，沖刷著新一輪的排位賽。
這一業績排在中國指數研究院發佈的2018年上半年品牌房企銷售業績排行榜的第57位，相較於2017年度的第51位，倒退6名。
數據公佈後，市場最大的擔心在於禹洲地產今年的業績目標能否如期實現？
2017年，禹洲集團董事局主席林龍安公開宣佈2020年邁進“千億級房企”，合約銷售年複合增長率目標超40%。千億豪言下，禹洲2018年的目標規模也相應提高至600億-700億元。
林龍安堅信，禹洲的存量貨值將近2800億-3000億元左右，還有超過1500萬平方米的土地儲備，這個目標一定能實現。
資料顯示，截至2017年底，禹洲集團的土儲主要分佈於五大都市圈，共計19城，這些“糧倉”也是其“錢倉”。
具體來看，長三角都市圈可售面積613萬平方米，佔集團總可售面積的51.7%，其中上海、合肥、南京是重倉之地。其次是禹洲發家之地福建所在的海西都市圈，343萬平方米的土儲佔總可售面積29%，主要分佈於福州和廈門。環渤海、華中、粵港澳大灣區三個區域緊隨其後，可售面積分別為128萬平方米、60萬平方米和41萬平方米。
然而，從現有的數字來看，手握豐富土儲的禹洲地產，銷售情況並不盡如人意。
截至今年6月底，禹洲地產年度銷售目標只完成了30%－35％。這也意味著，禹洲下半年需要開足馬力，至少需要386億元的業績才能兌現承諾。
對於本年度原定業績目標能否如期實現或已做調整，禹洲地產對《國際金融報》記者表示，既定目標不會做調整，今年計劃可推貨值超過920億元，其中上半年供貨佔比略少，為35%，下半年計劃推出近60個項目，佔全年項目的65%，主要分佈於蘇州、上海、杭州、合肥等城市。
拿地方面，禹洲地產將繼續保持此前的節奏，本年度預算不會增加，預計在300億元左右，其中1/3的資源將用來佈局粵港澳大灣區。
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