土豆8230
一个地方房价得走势跟下面几个方面相关:
1，当地人口的多少，人口净流入的多少。
2,国家对贷款利率的调控，利率是提高了，还是下降。
3，当地的物价水平和消费情况。
4，经济发展和就业情况。
5，区域位置和交通的便利性。
6，城市规划建设和人文。
7，当地政府规划和土地建设面积的多少。
综合上面来说，银川这几年得净流入人口在每年几万左右，可以说不多。国家房贷利率一直在上调，银川是三线城市，物价和消费比同等城市高挺多，区域位置不占优势，交通不够发达，吸引的只能是周边市和县，城市规划和人文还可以。
银川处于平原地带，建筑面积很大，不像兰州城市面积很少。基于以上综合考虑，在全国三四线城市房价上涨的大趋势下，银川的房价也会上涨，只是上涨缓慢，但是银川部分好的区域房价会上涨很快，7千到1万的地方有，3千到6千的地方也有，小伙伴们可以根据自己的需求合理安排买房。
一起嗨生活
转眼之间2018已经过去了3个多月，全国一二三线城市房价全线下调的环境下，银川市的房价走势如何呢？我与大家来分析一下。
首先，银川“两宜”城市在建设中，银川城北作为银川“卫星城市”的作用日益凸显。银川城北房产业发展势头良好，品牌楼盘数不信数，银川城北地产市场大放异彩。城北的潜力发展将会带动其他片区房产价格上涨。
其次，2018年新春返乡置业的购房者比去年同期增长了30%，购房群以80、90后为主的刚需置业者居多。
另外，2018宁夏政府工作报告中讲到：银川要进行以下改革发展。
首先兴庆区新建、续建、扩建11所学校，投入3.25亿元，西夏区打造银川二十九中国际化学校。
其次加快老城区改造，建设特色小镇，打造友爱商圈；大力推进全域旅游示范区建设，构建五大经济商圈。
银川房价在2018不但不会下调还会上涨的哦，需要买房的朋友们赶紧下手吧。
九彩祥光
谢谢邀请，银川市今年房价的走势，我想谈谈个人观点：
1、一个地方的房价走势，是要综合分析，主要由当地政府土地供应是否充足，房子的空置率如何，在一个就是人口净流入是否是正值。
2、当地经济情况如何，发展是否有后劲，能否吸引人才等等。
3、根据目前国家房地产政策，我认为银川房价不会有大的波动，还有可能回调，个人观点仅供参考。
