刚刚进入下半年，楼市就接二连三的迎来新一轮的调控高峰期，每一条都比之前更直接、更深入，调控到了夯实基础，等待收货的季节了，今天我们就来分析一下进入政府最新发布的三大调控政策，对于下半年的房地产市场和房价走势将会产生什么影响？
首先，6月底住建部决定从7月初到12月底，在包括北上广深等一线城市在内的30多个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，将会联合多部门重点打击投机炒房，"黑中介"，违法违规房地产开发企业，虚假房地产广告等四个方面，对于查处到的行为将从严查处；
随后，7月10日福建宁德发布了最新楼市调控政策，对房价涨幅进行严格限制，新房均价每年涨幅不能超过6%，2018年下半年涨幅要控制在3%以内，这样具有明确比例的调控手段在以往还是很少见的，这种方式在调控房价的基础上对于当地地价也会产生影响，开发商和购房者对于未来房价区间有了清晰的了解，会进一步减弱房产投资属性和投资欲望，但是对于这种调控手段的长期性楼宇视界持观望态度；
最后，就在7月12日，住建部有关负责人表示未来将会因地制宜的推进棚改货币化安置，对于库存量大的城市继续推进货币化安置，从三四线城市鼓励货币化到现在因城施策，在说明未来对于货币化安置将会越来越紧，这对于控制房价是一个非常有效的措施。
综合以上三大调控政策我们不难看出政府对于稳定楼市的高度统一和坚定"房住不炒"为大方向的决心，因此下半年的楼市整体将会呈现量降价稳的局面，房价不会再涨了，这对于购房者来说也算是一个好消息。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
分享到:
閱讀更多 樓宇視界 的文章
