新農業360

這是大勢所趨，現在絕大部分鄉村人口都是淨流出狀態，國內農產品價格低迷，僅僅依靠土地不能給年輕人帶來良好的物質條件，很多人都背井離鄉，努力在城市紮根。

一二線城市房價一路逛飆，絕大部分農村家庭這輩子都難以企及，這種情況下，離家近、房價低的縣城就成了農村年輕人的置業首選。除了價格因素外，丈母孃也出力不少，現在農村不少新人結婚，丈母孃都會要求男方在縣城有房，沒房就不嫁。這種情況在老家很普遍。然而年輕人買房結婚之後，一年也住不了幾天。

現在越來越多的縣城要求必須在縣城有房，小孩才能在縣城上小學初中，這個規定也造就了許多縣城購房者。一縣的優質教育資源主要集中在縣城，為了下一代的未來，不少農村家庭砸鍋賣鐵也要在縣城買房。

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以我的親身感受來簡單說一下，我家農村和縣城相距2.5公里左右，騎個車幾分鐘的路程，但是也在城裡買房了，很多像我一樣的年輕人也買了，我覺得原因有以下幾點：

第一，結婚需要。這勉強算是一份剛性需求，現在年輕人結婚，村裡男生和城裡女生成家的很多。自己女兒在在城裡住習慣了，再回到農村肯定很不情願，就是現在交通方便，也還是有很多差距擺在眼前。就是村裡的女生嫁給村裡的男生，也有不少會要求男方城裡有房。這已經是一種趨勢，在女性遠少於男性的時代，願意成家的女性沒有剩下的，這些要求也在情理之中。

第二，大學畢業生的戶籍。畢業後的大學生沒有農村戶口了，在農村無法獲得宅基地。可能現在的政策允許大學畢業生回遷原籍了，但2014年以前我們這裡還不允許回遷，戶口只能在派出所掛著，現在想回遷還必須得單身的或者離異。所以畢業稍微早一點的農村男性大學畢業生，享受不到任何政策的前提下，只能在城裡買房獲得一份歸屬感。

第三，下一代的教育。

第四，縣城房價和村裡自建房屋的價格差別不大。現在農村宅基很難得到審批，我們村八年前一塊五間房（約225㎡，房屋面積135㎡，院子90㎡）的宅基地已經到了10萬元，還沒開始建房，估計蓋起房子裝修好後比城裡買一套便宜幾萬元，但是費工費力。

第五，冬天採暖。到了冬天，村裡的都得自己燒鍋爐，一般有小孩的小戶型（100㎡）家庭都需要採購6噸煤，600元/噸，共計3600元。還得天天自己添加煤，倒爐渣，睡覺前蒙上小火，半夜溫度還比較低，家裡還不乾淨，比較亂。而城裡100㎡的房子整個採暖季只需要交1650元，一天24小時不用操心，乾淨衛生還比村裡暖和。

以上的都是我個人認為比較主要的一些原因。

豬悟能—八戒

這是接下來的一個趨勢。

農民進城，這是城市化的一個進程，農民進城幹嘛？農民也要接受現代化建設的教育和接受現代化的觀念，農民老百姓也渴望自己的下一代能走出去見過多世面，接受城裡更好的教育資源，而怎樣才能進城站穩腳跟，那自然是進城買房。

隨著互聯網和移動通信在農村的越來越普及，農民老百姓也越來越多的關注到社會的發展和自身的不足，走出去見世面的渴求會越來越高，加上十九大全面小康社會時間表的確定，更加鼓勵農民兄弟們全面發展自身。

為什麼很多大牌房企開始進入三四線城市，進入這些城市的縣城，正是因為這些品牌房企看準了日益高漲的購房需求，縣城的房子越來越緊俏，縣城也開始出現搶房風潮，就不足為奇了。

趙宇彥Mic

為什麼農村在縣城買房的人越來越多，我有以下幾個觀點。

圖片源於網絡

一，為了結婚娶媳婦。

農村現在結婚的首選條件就是“要有房”，要麼自己修一棟房子，要麼就買房子。現在國家對農村很多地方都強制性控制，不允許私自修建房屋或加蓋房屋。那麼農村人就只能去縣城裡買房了，畢竟兒子結婚娶媳婦是大事。

二，手裡的確有了閒錢。

這幾年農村人進城打工的人越來越多，他們不怕吃苦的拼命賺錢，手裡的積蓄也越來越多。有些農村人想改善生活品質，提高生活質量，便會離開農村選擇去城裡買房。在大城市肯定是買不起的，但小縣城還是可以的。

三，房價漲勢過快。

這幾年的房價雖然有國家在管控著，但是增長的速度還是驚人。農村人肯定房價的飛俗增長，肯定是坐不住的。無論他們是因房價長勢過快，從而怕買不起房了。還是想趁房價好的時候，乘機掙點錢。無論是何原因，房價的趨勢，的確讓一些農村人拿出了一輩子的積蓄，成了房奴。

四，為了孩子的教育問題。

縣城裡的教育水平，肯定比農村好。一些農村人想把孩子送到縣城讀書，但又怕孩子吃住不習慣。而且現在很多學校都是按居住地劃分學校，農村的孩子想去縣城裡讀書，就必須有住房在那。因此很多農村人為了孩子以後的成長，不惜借錢貸款都要找縣城裡買一套房子。

五，親朋好友，街坊鄰里的攀比。

一個家族裡有一個人在縣城裡買房了，其他的親友都開始不淡定了。街坊鄰里在有人到縣城裡買房，那可不得了。農村人在無形之中進行攀比的風氣一直都存在，生怕別人過得比自己好。因此，農村人爭先恐後的去縣城買房，也成了一道趨勢。

以上就是農村人在縣城買房的一系列原因，你們有其他的原因可以提出來討論喔。喜歡山農的請關注我。

山農村民笑哈哈

1）現在 丈母孃經濟，在許多人相親的時候，都會問有房沒，有車沒，你沒有車，沒有房，就連相親的資格都沒有，所以就逼得人們不得不買房買車，這就是所謂的丈母孃經濟。

你買十萬的房子，那麼，下次其他人家，就會讓買十二萬的房子，攀比讓原來的房子不能再用，而是去蓋新房，豪華裝修。

村裡的房子讓人們已經不在意，而是開始轉向城裡，買房置地。這也是人們為什麼在城裡買房的一個重要原因。

2）現在的在外面打工的人越來越多，他們在許多大城市打工，習慣了大城市的繁華，讓他們再回到村裡，過那種單調的生活，他們是不會願意的，他們也成為一個在城裡買房的原因。

3）農村的教育是讓人詬病的重點，越來越多的人遷往城鎮，在農村的人越來越少，使得學校的師資力量也有利於薄弱，有些有條件的人家，就會讓孩子去好的地方學習，那麼隨之而來的伴讀經濟也產生了。為了孩子的學習買房，也是現在買房的一個重要原因。

4）投資的，現在有錢的人越來越多，沒有其他的投資途徑，買房成了一個不錯的選擇，農村人也會買一些房來作為自己的投資。

一葉孤舟一片帆

近年來農村似乎興起了“進城熱”，越來越多的農村人在縣城甚至更大的城市買了房。在農村蓋房的人越來越少，住在農村的基本上都是老人，年輕人都去了城裡居住。這種現象是很多原因造成的：

一、結婚需要。現在農村男人要結婚，女方家庭都要求有房有車，否則談都不要談。男方為了自己的幸福，父母為了孩子的婚姻，沒錢咬牙也要在城裡買房。

二、城裡的教育等資源更好。孩子的教育是農村每個家庭最重要的事情之一，不少父母為了孩子受到城裡更好的教育，舉家遷往城市陪孩子讀書。

三、城裡更好就業。在農村沒什麼好的工作機會，除了那些單位上的，其他人要麼做生意，要麼打打零工，最差的只能種田。而在城裡選擇的機會多很多，相對來說待遇也更好。

四、農村建房也不便宜。不要以為農村建房簡單，現在鋼筋水泥都貴的嚇人，建一棟普通房子包裝修什麼的起碼30萬起步。對於一些人來說不如去城裡過更好的生活。

五、為了面子。好面子是中國很多人的一個習性，許多人農村人為了面子，為了攀比，借錢也要在城裡買房，實際上的苦只有他們自己知道，每年物業費什麼的都是一比不小的開支。

農民小幫手

1.結婚必須有房，不然免談

現在的年輕人，人生價值觀發生了嚴重的偏離，結婚首先必須有房有車，房子還必須是市裡面的商品房，車還必須是十萬元以上的，這些硬性要求，直接導致現在的大齡未婚男青年是一波接一波的。

像我們父母那一代的人，一輩子在農村生活，捨不得吃，捨不得穿，辛辛苦苦一輩子，把我們培養成人，雖然談不上大富大貴，買一套房的能力還是有的，他們就希望自己的孩子能夠在市裡買一套房子給他們老人家養老，也算是辛苦一輩子，沒有白養這個兒子。

3.為了孩子的未來

這一類人這就是跟我們同齡的年輕父母了，總覺得城市教育好，城市醫療好，城市交通方便，然後揹債幾十萬也要在城市安個家，殊不知，就這幾十萬的債務，直接性的拉低了我們的生活幸福指數。

國家政府部門對房地產市場的宏觀調控，鼓勵農民工進城買房，直接性的帶動了農民工進城買房的慾望，貸款利率下降，異地住房公積金貸款等福利，加速了農民工進城，成本降低了，人們需要掏出來的錢少了，自然買房的慾望就更強烈了。

廣東眼鏡小哥

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問題：為啥農村在縣城買房的越來越多？

現在農民收入不斷提高，為追求更高的物質生活，但又捨不得家裡的一畝三分地，農民選擇就近小縣城買房落戶成為一種趨勢。其原因，三農視知認為主要表現在以下幾個方面：

1️⃣ 從國家戰略層面看，當前大都市發展吸引數億務工農民，外來常住人口過多，一定程度帶來了許多城市問題，城市間發展平衡。為了帶動小城市，尤其是小城鎮快速發展，國家鼓勵就近農民落戶小城鎮，各地政府出臺相關農民進城買房優惠政策，吸引農民進城買房。

2️⃣ 從農村土地政策看，土地管理法規定了，若土地承包戶落戶小城鎮，其在農村的承包地，村集體不得收回。這樣看來，農民即可以居住在條件好的縣城，又可以在農忙時節回到農村種植莊稼，不荒廢承包地，生活生產兩不誤。

3️⃣ 從農民生活追求看，現在農民收入不斷提高，而農村的生活環境、基礎設施、公共服務等的確有待改善。有些地區，農民自建房的審批程序異常嚴格，造價成本高，動輒修新房成本就20多萬。在種情況下，為了追求更高的生活質量，很多農民選不在農村建房，而是去縣城買房，改善生活質量。

就目前形勢看，農民到縣城買房是不錯的選擇，即能保住農村“三塊地”，又能快速提升生活質量，即便今後農村發展好了，還可以回到農村生活。

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對此，大家都有什麼想法呢？歡迎吐槽評論！4.1

鄉鑑

現在一線城市限購了，人們眼光又瞄向了二三線城市，所以帶動房價上漲。縣城房價上漲無非有這幾點

1.投資者手上有閒錢，買套房子增值，畢竟小縣城的升值空間挺大

2.現在的農民今非昔比了，外出打工每年都能有可觀的收入。農村現在相互攀比的心理越來越重，買房是為了面子，覺得在別人面前能抬起頭

3.現在農村的學校越來越少，教師的老齡化，教育的落後，一些家長為了小孩子能受到良好的教育，有一個好的學習氛圍，不得不買房，畢竟上學不是一天兩天，是場持久戰

4.現在社會現象僧多粥少，適齡結婚的男青年越來越多。流行一動不動，萬紫千紅一片綠

萬里挑一靚妞

農民進城買房，現在好像已經成了一種趨勢，究其原因，無外乎以下幾種：

二、被丈母孃逼著買房。不得不說，丈母孃在推動房地產發展中起到了很大的作用。城裡一套房、農村一院房、名下一輛車、彩禮幾萬元已成為男子結婚的標配。許多家長為了孩子結婚這個終身大事，貸款、舉債買房已成一種定勢。

三、攀比虛榮心在作祟。人的攀比心現在是越來越嚴重，你有車，我必須也買一輛，而且比你的要好；你有房，我必須也購一套，而且比你的大，這樣的攀比虛榮心導致許多家庭都是負鉅債買房，只為了在同村人和鄰里之間有面子。

關鍵字: 三農 農民 社會