我愛我家官方介紹
我愛我家成立於2000年初春。經過10年發展，我愛我家形成了一個以跨區域全國連鎖為基礎，三網（店面、互聯網、呼叫中心）合一，含括租售貸一體服務的全新中介模式，發展成為一個擁有8個城市分公司、600多家連鎖店面、7000多名員工的全國知名的大型品牌中介企業。
太原我愛我家於2002年進駐龍城,歷經9年創業,我愛我家現已成為太原市家譽戶曉的知名房地產中介機構,9年來為上萬名客戶服務，實現他們的居家夢想。
事情的經過：
趙女士在今年4月份通過房屋中介公司“我愛我家”，相中了陽光攬勝的一套二手房，房款總價117萬元，在中介公司的溝通下，趙女士付給了房主5萬元定金，給我愛我家中介服務費23800元，但是在簽訂住房合同時，房主又要求趙女士再支付5萬元的傢俱家電費，這樣趙女士一共給房主支付了10萬元，但是等趙女士銀行貸款批下來以後，找房主辦理後續手續，賣方卻突然失聯了！
事發後，趙女士找到我愛我家中介公司，工作人員竟說業主出了事情，他們管不了。想當初是通過我愛我家房屋中介認購的這套房子，還交了2萬多的服務佣金，最終的成交確認書也是對買賣雙方和中介公司都有約束的三方協議，這出了問題中介公司不管，損失全由自己承擔，趙女士覺得這太不合理了，也無法接受！
這事兒該如何解決呢？出了這樣的事情，中介公司難道沒有責任嗎？
來源 微博 黃河頭條 等
二手房購買注意事項一：核實賣方身份選擇可靠中介
核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的方，確保交錢後能順利過戶，過戶後房與款兩 清。必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書，這是買二手房注意事項的前提。
二手房購買注意事項二：確認產權
需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，終影響到二手房買賣合同的簽訂。
二手房購買注意事項三：核實房屋是否允許買賣
需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所瞭解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的場所在一個大院裡，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
二手房購買注意事項四：關鍵性承諾應體現在合同中
簽約過程中應注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定 代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。
合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。
二手房購買注意事項五：明確房款付款方式和時間
這個環節容易出現糾紛，因此一定要在合同中明確總房款金額、付款方式、付款時間、付款條件、貸款方式等相關內容。 一般情況下，在約定時，買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房；也可以要求房主搬出移交 後再行支付購房款。
二手房購買注意事項六：小心房款和產權的交接
不要隨便相信對方的信譽，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題；可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽較好的代理公司處，等過戶完成後，再將房款轉入賣方的賬戶。
二手房購買注意事項七：保證產權順利過戶
必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完成交易過程；從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。
二手房購買注意事項八：明確戶口遷出期限
在簽訂合同時，一定要註明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務，可以採取保留部分尾款，等到其遷出後再付，或者約定一個違約標準，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數額的違約金。
你怎麼看待這個事情了？歡迎大家留言討論！你有什麼解決辦法，請留言，你在購房時有什麼心得，可以分享給我們，留言互動！
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