週四晚，住建部發布消息：針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，決定於2018年7月初至12月底，在包括太原在內的30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
消息落地，坊間議論紛紛。此番整治會對太原樓市產生什麼影響？對購房者來說是好事嗎？房價會跌嗎？
冒雨排長隊選房、軟件選房暗箱操作、“僧多粥少”營銷策略……一段時間以來，太原樓市種種現象讓不少購房者很受傷。下半年，省城市民期待樓市亂象能得到扭轉。
根據管理層要求，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等方面，而主要整治對象是開發商和房產中介機構、炒房團伙。
首先，要嚴厲打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙。
其次是針對“黑中介”，打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房產中介機構。
對於開發商，要打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的企業。此外，對於發佈不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告，也要進行嚴厲打擊。
記者走訪市場後獲悉，目前太原市場上，全款優先、內定客戶的現象依然存在，程序設計軟件選房，同樣可以人為控制操作。今年以來，太原第一次被約談是因為房價漲幅過快；此次再次被住建部提名整治，都是因為市場存在問題。
從本輪治理的週期來看，從7月至12月，長達半年時間，其中包括了每年樓市傳統的金九銀十銷售旺季。政策力度之大、時間跨度之長，都顯示出政策調控決心之大。
“整頓房地產市場亂象，特別是針對再次升溫的投機炒房行為的嚴厲打擊，為樓市迴歸平穩、合理局面奠定了基礎。當各類亂象得到有效治理後，市場局部不合理火爆情況就會得到降溫，而與此同時，房價優惠出貨成為可能，在這個大背景下，剛需購房者值得期待。”業內人士杜先生說。
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