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農村房屋修建對於農村農民來說，是一件大事，因為這是需要付出自己大半年積蓄的事！
但是，隨著近年來城鄉經濟的快速建設與發展，農村房屋面臨被拆遷的現象越來越多見，而很多農戶卻由於對國家政策瞭解得並不十分清楚，房屋缺乏相應的證件，導致沒能拿到合理的拆遷補償，有的甚至是連補償都沒有！這多吃虧啊！本來建房子就夠不容易了，結果房子要被拆，還拿不到補償，這怎麼說的過去？
更何況，今年又是農村改革的關鍵一年，很多政策都被予以更為嚴格的執行！因此，農業百事通在此提醒廣大農村農民注意！2018年，農村農房一定要具備這三個證件，少一個都不行，不然吃虧的就是你自己！
哪三個證件？
- 宅基地使用權證書
該項證書是在進行土地確權登記時，由縣國土資源局頒發；
- 建房規劃許可證
該項證書是在房屋修建前，大家自己去申請，由當地政府規劃建設部門頒發，是房屋修建時，必須要拿到的證件；
- 不動產權證
農村房屋和城市房屋一樣，也有不動產權證，這也是近年來農村開展土地確權工作時，產生的新證，這項證件是最能證明你家房屋合法屬於你名下的關鍵證明；
換句話說，如果你沒有獲得該項證件，那麼，即便你的房子是你自己修建的，也不能完全說是你自己的；
總而言之，為了能夠保障利益不受損，不讓自己的房子成為一個犧牲品，上述證件就一定要能具備，缺一不可！
關於上述證件的辦理，大家存在任何疑問的，歡迎評論區留言，農業百事通會予以及時回覆！
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