導語
無損檢測是近年來引入建築工程質量控制中的一種檢測手段。無損檢測是在不破壞試件的前提下，以物理或者化學方法為手段，藉助現代的技術和設備器材，對試件內部及表面的結構性質、狀態進行檢查和測試的方法。它主要是根據物質的各種物理特性變化，在不損傷被檢物使用性能與形狀的條件下可以實現百分之百檢查，從而判斷被檢物的質量狀況。把無損檢測手段引入建築滲漏水維修中，既能夠提高工作效率，又能夠減少對建築物的破壞，避免個人經驗產生的誤導，大大增加確定漏水源的準確率。之前本號層詳細介紹過各種無損檢測方法：
目前用於建築滲漏無損檢測的方法有紅外熱像法、煙氣檢查法、超聲檢測法、示蹤物質法、脈衝法、測漏儀檢測法、電磁波檢測法、高密度電法和屋面溼度檢測儀法。現介紹屋面溼度檢測法在屋面滲漏治理中的應用。
某工程位於朝陽區來廣營鄉清河營村，建設單位為北京世紀鴻城置業有限公司，總建築面積 64900m2，建築高度79.350m，地下2層，地上18層。採用鋼筋混凝土框架剪力牆結構，設計合理使用年限為50年，抗震設計烈度為8度。屋面防水等級為Ⅱ級，合理使用年限15年，採用SBS瀝青防水卷材（卷材厚度 3mm+3 mm）。屋面採用外排水防水，雨水管內徑為100 mm。2012年開始建設，2014年入住後發現 27-28 軸、G-E 軸南側漏水。經過多次觀察檢查、維修，未能徹底解決滲漏問題。
經過與開發單位溝通，擬採用 TRAMEX DECScanner 無損屋面溼度檢測儀進行滲漏檢測，尋找滲漏源，以便進行有效的滲漏處理，節約資金。
TRAMEX DEC Scanner 是一種非破壞性的阻抗水分儀（圖 1），用來檢測屋面及防水系統的水分狀態。
1—側抓手柄使 DEC Scanner 可用於傾斜和垂直表面；2—電池盒包含兩節 1.5 V 的 D 型電池；3—便於閱讀的大表盤和刻度；4—開關；5—音頻開關；6—零位控制；7—量程開關；8—導電橡膠電極墊確保與屋頂覆蓋緊密接觸；9—兩片式可拆卸手柄
圖 1 TRAMEX DEC Scanner無損屋面溼度檢測儀
考慮到該項目防水卷材的滲漏路徑及滲漏長度，暫時選定16-28軸、D-N 軸為掃描區域（圖 2），並根據儀器特性，選擇範圍3（適用於測量比較厚的屋面）開始檢測。在屋頂上沿讀數降低的方向移動設備，直到出現最低讀數，這點被認為是相對乾燥的區域。把儀器放在這個地方調整 ZERO control 直到指針指到0 的位置。
圖 2 選定掃描區域
由儀器測得的溼度分佈見圖 3，從圖 3 可以看出，引起滲漏的滲漏源有兩個：一個是屋面設備基座，一個在平面位置。這與之前分析的滲漏是由於女兒牆收頭缺陷引起的不同，也從另一方面解釋了為什麼之前的滲漏維修效果不佳，不能徹底解決滲漏問題。
圖 3 溼度分佈
之後，施工隊對檢測出的滲漏源頭部位進行了防水維修，目前效果不錯。
綜上所述，隨著越來越多的先進技術手段運用到建（構）築物的檢測當中，根據各種檢測手段的作用原理和適用範圍，選擇合適的檢測方法對於有效地找出建（構）築物的質量問題起著決定性作用。
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