作者 | 駱康 覓窩新媒體
對於大多數成都人來說，這是一段並沒有過去太久的歷史。
4月28日，位於成華區的青秀未遮山取得預售許可證，在隨後的3天登記時間內，有近7萬人參加了該項目的購房搖號（複核61254人），如此驚人的數據令成都樓市瞬間登上輿論的風口浪尖。
隨著項目搖號落幕和5·15限購新政的出臺，一切似乎又迴歸平靜，覓窩君的一位好友也搖中了青秀未遮山，他告訴我：“如果搖到這個盤還不買，那以後會斷財運的”！
一
“一夜暴富是什麼感覺”
你知道買彩票中了壹佰萬的感覺麼？
以前我不知道，直到這次買房，我才懂得“一夜暴富”是什麼感覺。
這麼說吧，青秀未遮山周邊的老小區都能賣到20000，這次新盤的價格只要15000，每平米有5000元的差價，按照151平米的最大戶型計算，大概差了75萬元。房子是2019年底交房，即便是到2023年才能出售，依然有巨大的前景。
就是因為新房二手房剪刀差巨大，所以才有近7萬人來參加搖號，大家都不傻，買到就是賺到，誰又和錢過不去呢？
青秀未遮山登記現場
二
“我只有10萬現金，買了200多萬的房子”
我真的沒想到能搖中青秀未遮山，直到要選房了，我還是對項目一無所知！
選房全程都是懵的，因為只有2分鐘左右的時間，幾乎是盲選！
其實進去選房的時候我就發現，便宜的戶型已經被選光了，留給我的只剩下高價的大戶型和區位很差的小戶型。
我購房的目的還是以改善為主，所以最終選了大戶型，緊接著問題就來了，大戶型不僅面積大，單價也更高，全部算下來要200多萬，首付3成大概是60多萬，必須在當天刷完首付，不然就算放棄。
我當時全身只有10萬元現金，在短短几個小時要湊齊50萬簡直對我是一種折磨。
最後通過親朋好友的幫忙，終於把首付拿出來了，付首付的時候，置業顧問建議最好付5成，不然銀行可能拒貸，我最終還是隻付了3成首付。
青秀未遮山選房現場（該項目由中鐵建和成都鐵路局共同打造）
三
“我的二手房可以賣2萬多！”
買房之後，壓力太大了，每個月要還1萬多的月供，而且首付還要在近期還清，實在是不知道錢從哪裡來。
我打算把老房子做個抵押，算起來每個月要多還1萬多，先渡過短期難關再說。唯一的盼頭只有等以後把老房子賣了，才算是徹底的解脫！
我現在住的房子其實也才交房3年多，區位和品質都很不錯，唯一的問題就是面積太小了，90平米減去公攤大概只有70多了，這也是為什麼我下決心要買新房的原因。
這個小區剛開盤的時候，只要7千多，上次我路過門口的中介，上面的標價已經成了21000元/㎡。
覓窩君：我覺得這個小區不值這麼多，如果我來估價最多15000。
那你可就太不瞭解行情了，你想想看，三聖鄉的樓盤都要2萬多了，我這個小區位置好，學區好，賣2萬塊怎麼會多呢？
你別拿新房來比，新房是便宜，問題你也買不到，二手房買到馬上就能住進去，省了多少麻煩。
覓窩君：既然月供壓力這麼大，為什麼還要買房呢？
我其實早就想好了，每個人能獲得上天眷顧的機會很少，好不容易這次被我抓住了，如果搖到這個盤還不買，那以後會斷財運的！
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寫在最後
隨著房價上漲，越來越多的人把買房當做是一個投機的事情，以為自己搖中就能賺幾百萬，能少奮鬥10年。
在買到就是賺到的心理下，並沒有顧忌自身的實際盲目買房，造成的後果恐怕是自身難以承受的，尤其是在市場轉冷、二手房滯銷、新盤中籤率居高不下的情況下，如果不量力而行，買到的恐怕不是賺錢的餡餅而是身陷桎梏的陷阱！
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