7月1日，網上流出華為研發團隊和部分其他部門人員2700人將從深圳搬遷到東莞松山湖的詳細計劃，引發強烈關注。儘管華為方面做出解釋，總部基地永遠在深圳。而在外界看來，華為近年來屢屢傳出搬遷消息，或許和成本有關。深圳作為中國超一線城市，房價（近10年上漲了3倍）、人力成本等確實一直居高不下。
2017年，華為營收超6000億，但淨利潤只有475億，作為擁有17萬員工的巨型企業，平均每人每年創造價值僅為27.9萬元左右，成本無疑是不能承受之重。
與此同時，華為在東莞松山湖基地的面積已達1900畝，總投資額超100億元，且還在不斷擴大。目前，經多次遷徙，華為已從深圳累計遷出一萬人以上。僅就當前，華為已是東莞第一納稅人，超過了步步高系。
早前華為創始人任正非在接受採訪時談到深圳：
140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車。現在，世界的中心在哪裡？不知道，會分散化，會去低成本的地方。高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網絡、高速公路，活力分佈的時代已經形成了，但不會聚集在高成本的地方。深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間發展。
四個現代化，最重要的是工業現代化。工業現代化最主要的，要有土地來換取工業的成長。現在土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。既然要發展大工業、引導大工業，就要算一算大工業需要的要素是什麼，這個要素在全世界是怎麼平均的，算一算每平方公里承載了多少產值，這些產值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。
另一邊，年初就有消息稱華為在東莞會提供3萬套員工住房，單價全部統一為8500元/平米，相比深圳5萬多每平米的均價，幾乎同城的條件下，怎能不吸引人。
有報告稱，在樓市火爆的當下，多數地方房地產投資額佔固定資產投資比重過重，導致製造業投資大幅萎縮。
對製造業來說，房地產無疑是最大的障礙，高企的房價會帶來全產業的壓力。
高房價的出現，使得“寧炒一座樓、不開一家廠”大肆盛行，導致大量資金“脫實向虛”加劇泡沫，危及長遠。
西安目前正以最優落戶誓言打贏人才爭奪戰，然而低房價正是搶人才，打造創業之都的優勢所在。
西安也在打造萬億級工業大走廊，創建“中國製造2025”示範城市，愈發高企的房價必然會成為此項計劃最大的攔路虎。
在各地激烈的“搶商大戰”中，不僅需要最優營商環境，更需要最低成本。
正如任正非所言：低成本、法治、不干預，其它的，交給企業去做。
馬雲在首屆世界西商大會上，也曾說：政府招商不能再用以前的“四通一平”、稅收優惠等老套路，而要以“五通一平”即，通新零售、通新制造、通新金融、通新技術、通新能源、公平競爭的商業環境；和優美環境、完善舒適的住房、醫療、教育等生活配套取勝。
中美貿易戰如一記響亮的耳光，打醒了“歌舞昇平”中的我們，讓我們清楚的認識到了自己的差距，許多卡脖子的核心技術、基礎性研究還有待我們一代一代接力去攻克。房地產的全民繁榮、戲子的鉅額片酬，是無法撐起科技強國旗幟的！
房地產對於地方政府和投資者都是難戒的毒癮，西安引以為傲的理應是科教資源、軍工院所、歷史文化，一旦全民熱衷炒房，什麼“硬科技之都”，什麼“國際化大都市”……都是一句空話。
如今，西安房價一年翻番，脫實向虛傾向明顯，值得警惕；西安不應再走依靠房地產虛胖的老路，要發揮後發優勢，踐行創新發展，為實體經濟創造空間！
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