文史坊
客觀、公正，用數據說話，房太尉用7項指標的對比告訴你答案。
1、GDP
2017年完整的官方統計還沒有出來，我們先看2016年的。杭州GDP是11050.49萬億，南京是10503.02萬億。總量上看，杭州＞南京，但落實到人均GDP呢？杭州常住人口918.8萬，南京是827萬。對比人均GDP，杭州120271元，南京127264。可以說，在GDP方面，兩個城市相差不多。
2、存款
銀行統計的住戶存款餘額反應了一個城市居民的儲蓄多少。杭州是8493.27億元，南京是6095.08億元，明顯少於杭州。即使比較人均存款餘額，杭州是92439元，南京是73701元，杭州也大大高於南京。這可能說明了，一個地區的人均GDP只能反應當地的經濟建設熱情，但是否惠及到百姓，就不一定了。
3、消費
花錢能力上，南京人比杭州人厲害。2016年人均社會消費品零售額，南京為61526元，杭州為56337元。
4、可支配收入
杭州人消費額低，但其實消費潛力更大。只看城鎮數據，杭州2016年人均可支配收入更高，為52185元；南京為51560元，但二者相差不大。
5、汽車
每百人汽車保有量，也是南京比杭州高。就是說，平均每100個南京人，有26.8輛民用汽車；每100個杭州人，有25.5輛民用汽車。
6、CPI
居民消費物價指數，兩個城市相差不大，南京物價一年上漲2.7%，杭州物價一年上漲2.6%。
7、房價
2017年12月，杭州二手房均價為29137元/平方米，南京為27500元/平方米。杭州房價更高。但因為杭州的人均可支配收入也更高，兩個城市居民的房產購買力剛好一致：用一年的可支配收入，都只能買到1.8平方米的房子。
總結：
在二線城市裡，杭州和南京都屬於經濟較為發達的城市。人均收入方面，杭州佔優；人均GDP方面，南京佔優。財力上，杭州人家底兒可能更厚實；生活上，南京人更樂於享受生活，消費意願更強。在生活最大的壓力來源——買房這個方面，兩地人同病相憐，房價實在都太高了。
