黒夜明珠
村委有權收取宅基地費嗎？根據法律規定，農村土地歸集體所有，作為村集體的代理村委會，行使著給予符合劃撥宅基地條件的本村集體的村民，劃撥宅基地歸其使用，根據現行的法律規定，只要年滿十八週歲以上的本村集體人員，達到分戶要求的，即可向村集體“村委會”申請劃撥宅基地使用。但沒有標註任何收費項目。也就是說按照當前法規，是沒有劃撥宅基地收費這一項的。
但實際情況是什麼呢？在農村劃撥宅基地，村委會收費由來已久，好像不收費的村委會幾乎沒有，按照規定是村集體的土地，而本人條件符合，屬於本村集體的一份子，是不應該交費的，事實如此嗎？不可能的，村委會的開支從哪來？一些亂七八糟的費用從哪出？不但會收費，而且隨著農村土地的緊張，永久性基本農田保護區的實行，農村宅基地不但會收費，而且價格越來越高。
隨著土地的減少，尤其是村莊建設的飛速發展，村莊周圍符合鄉村規劃區之內可以建設的土地更是日漸稀少，也造成很多村子已經多年沒有在劃撥過新的宅基地，有的村民會在自己的承包地上建房，因為不符合規定，被拆除的不在少數，即便是僥倖蓋完沒被發現，切勿高興太早，農村建設，包括城市建設，都早已經納入每年的衛星拍攝，你的一舉一動，只要土地有所變化，一定跑不了，被拆除或者罰款是在所難免。
只能說在農村，符合條件的申請宅基地的，收費也是很自然而然的現象，至少可以有村委會出具證明，屬於符合條件的對象，可以申請辦理使用證等等利好的事，在農村有些事，不是現象中的那麼簡單。隨著社會的進步，希望能夠逐漸完善農村宅基地的情況，關於農村宅基地收費問題，歡迎大家補充評論留言，謝謝。
棒奔霸
先要搞清楚村委會的性質！
問：農民向村委會提出申請修房子，村委會可以收費嗎？收費符合規定嗎？
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答：首先村委會不屬於行政部門，只是基層組織，不具有收取行政費用的權利；其次，宅基地比較特殊，一般是不收取使用費的。
從描述中，可看出你可能在準備修自建房的時候遇到了村委會要收費的情況。那村委會在農民建房時到底有收費的權利嗎？
一、村委會有無收費的權利
根據刺楸瞭解，最低一級政·府到鄉鎮(包括街道)，而村委會和居委會一樣，都是一種基層組織，不是政·府部門，也不是其下屬單位，更不是其派出機構，因此，村委會沒有收取行政費用的權利。
而刺楸覺得，即便需要繳費，也不是由村委會來收，更不會委託村委會代收。
二、宅基地需要繳納使用費嗎？
農村宅基地很特殊，是作為一個村集體成員且符合條件下提出申請使用的建房用地。
在大部分地方都沒有相關繳費使用宅基地的規定(少部分特殊情況下可能除外)。雖然如此，但申請宅基地時也可能產生少量費用，但這也僅僅是土地登記費或其他證件的工本費。
然而，為了規範村民建房，有的地方會要求繳納一定押金。押金在驗收合格時可以退的，收取押金是為杜絕違建或不按批准的設計來修建。當然，押金也不可能由村委會來收取。
農村的事情很複雜，如果你錯村裡真的要收取相關費用，刺楸提醒一定記得索要蓋有村委會公章的收據以作憑證，否則，你可以合理地拒絕。
以上為刺楸個人觀點，僅供參考，覺得回答得好就關注刺楸吧，謝謝。
刺楸
村委有權收取宅基費嗎？收取違法嗎？
農村宅基地不收宅基費，宅基地是國家規定的由村集體向本地農村居民分配的建設用地的使用權，屬於福利性質，同時也是農民的權利，是耕者有其地，居者有其屋的具體體現。
如果村委會收取宅基費，請拒絕，請舉報給上級反貪腐部門和土管房管部門，情節嚴重的經國家司法部門審查後將受到嚴懲。
農村人使用宅基地自建房需要交費的地方不多，不過還是有的。主要就是土地登記費，包括土地權屬調查、地基測繪費，土地登記造冊發證費等，至於佔用耕地自建房的，屬於特別情況，是要繳納耕地佔用開墾費的，用於佔補平衡開墾新的耕地的費用。
除以上的收費之外，都是亂收費範圍。至於某些地方收取的建房押金，是為了規範農村自建房需按照規劃的建設，在自建房竣工之後驗收合格，會退還的。驗收合格拒絕退還的，也屬於變相收費和亂收費。
農村宅基地自建房的收費項目，當地的地區市級物件部門都會有一個詳細的收費範圍和收費價格標準，超出部分就屬於亂收費。
土地登記費用的收取，是依據國家土地登記費及管理辦法的規定執行的。
土地權屬調查、地籍測繪。農村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。農村貧困地區及其他因特殊困難需要申請減免土地權屬調查、地籍測繪費的，經縣、市土地管理部門簽署意見，報省、自治區、直轄市土地管理、測繪、物價、財政部門批准。土地註冊登記、發證個人每證5元，單位每證10元。
