近期，成都地鐵發佈9條在建地鐵線最新進展。其中，備受關注的地鐵5號線取得重大進展預計於明年年底開通。成都5號線是實現"南拓"、"北改"，優化城市空間結構的重要線路，在地鐵經濟的帶動下，5號線沿線空間價值得到前所未有的釋放。尤其是北3.5環價值高地，在市場大背景下順勢崛起，成為現象級的稀缺房票收割機。
地鐵5號線凸"催熟"大豐板塊，北3.5環價值逆市迸發！
地鐵建設不僅推動著城市形態的發展，也是一個城市硬實力的重要指標。據悉，到2020年成都將建設運營15條地鐵線路，其中開通運營13條，里程達500公里。地鐵的發展帶動了沿線經濟水平的提升，更是催生了區域空間價值。
值得一提的是，地鐵5號線承載了成都"城市主動脈"地鐵1號線的運輸功能，聯通城市南北"兩核"，因而一直備受關注。尤其是其對於3.5環"北核門戶"的大豐板塊價值大力帶動，不斷"催熟"區域價值，由此利好凸顯市場進一步聚焦。
地鐵5號線"催熟"大豐板塊
其實縱觀成都發展，3.5環城市環線的價值早已不言而喻。位於相同環線的城東三聖鄉板塊、城南華府板塊、城西光華板塊都因地鐵較早通達掀起了一輪空間價值飛漲。而大豐板塊終於在1號線北延線（規劃中）與5號線雙地鐵的到來，成為了"大器晚成"的環線價值窪地。再加上區域內不乏大型房企，於是在新一輪購房政策後，成為了收割珍稀房票的重點區域。
成都"大牌"供貨吃緊，"價值論"迴歸樓市收割房票
除了地鐵對區域價值的拔升，市場環境也進一步刺激了大豐的逆市迸發。
據正合數據顯示，5月份成都主城區供應面積環比下降79.3%至5.5萬方，受市場影響環比成交率雖有下降但成交面積達12.7萬方，遠超供應量，購房需求依然高企。
市場成交及供應一覽
同時，進一步觀測大成都6月拿預售證的情況，三環內的盤寥寥無幾，"大牌"開發商的項目近乎為零。於是，有11區資格的購房者開始將目光隨著環線外溢，並綜合區域、交通、配套、產品等維度進行衡量，最終大量人群鎖定3.5環大豐板塊"大牌"房企塑造區域的誠意之作——龍湖聽藍灣。
龍湖聽藍灣實景
"5.15新政後，'價值論'再次迴歸成都樓市。"行業人士表示，面對有盤拿證的情況，購房者不再蜂擁而上，而是認真審視項目的價值，謹慎使用手中的珍貴房票。
"聽藍灣作為3.5環上為數不多的品質大盤，脫穎而出實則理所當然。除了雙地鐵賦予區域的價值潛力，城市規劃和眾多房企的運營早已讓這裡'熟透了'。因而，無論是考量交通、配套、還是品牌、產品，大量購房者的強渴求都向此傾斜。"
項目價值多面利好，價格"驚豔"熱度領跑！
除了客觀的區域潛力，聽藍灣的價值究竟有幾分底氣？
首先，龍湖的產品打造能力更是毋庸置疑。區域內3.0品質改善住區，闊景高層百米無敵視野，致美景觀令人驚豔。
龍湖聽藍灣效果聯想圖
從交通上來看，引爆區域價值的地鐵5號線大豐站距項目1號門僅100米路程，因而龍湖聽藍灣是當之無愧的地鐵物業。同時，項目位於北星大道出城方向左側，從市中心驅車不到30分鐘車程。成都的城市規劃上有這樣的說法：南有天府大道，北有北星大道，由此可見項目的便捷程度。另外，項目周邊金豐高架連接城西、鳳凰山高架直達成華區，多條道路縱橫相通，形成裡全方位的立體交通格局。
南有天府大道，北連北星大道
從配套來說，商業方面有福地廣場、新北國際廣場及匯融廣場，項目2公里處還有保利城規劃的大商業體系，完全能夠滿足日常的購物娛樂需求。另外，地鐵5號線僅5個站點即可達到成都市中心金牛萬達等繁華場所，高端品質生活可以在此一站式得到滿足。
在教育配套方面，小區自身規劃修建一所幼兒園，石犀小學、大豐小學三元校區、新都一中城北校區與項目一街之隔，一站式教育體系為孩子提供優質成長環境。
龍湖聽藍灣高層效果圖
除此之外，和龍湖的產品打造能力同樣令人感到驚豔的還有聽藍灣的價格！"高層收官精裝價格僅11400元/㎡，均價為13150元/㎡，在目前的樓市來講可謂誠意滿滿。即使是剛需家庭，也有機會通過不到40萬的首付一步到位！"對比龍湖在成都的銷售軌跡，聽藍灣的價格可謂錯過難覓。
無論如何，聽藍灣作為龍湖佈局城北的重要落子，其在交通、配套、產品力等方面都毋庸置疑。而其在樓市大環境下的"驚豔"價格，猶如借勢羽翼助其順勢崛起，成為3.5環上實至名歸的房票"收割機"。
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