成都在被住建部约谈过后，在5月15号进行了限购升级。从限购升级到现在已经快1个月了，限购后到发稿为止，成都一共推出了58个楼盘，供给房源3万余套。楼市的火热已经慢慢的降温了，没有了7万人排号，摇号率只有1%的这种情况了。
这次限购升级让房地产有效降温，把投资者关在门外，让刚需们实实在在的能买到满意的房源。主要有4大有效措施！
1.查询存量房
这属于大招了，在全国来说，二线城市只有成都有这种严格的限购，购房前需要查询家庭存量房，把有多套房的投资者们关在门外，就算想用离婚来摆脱限购的，也被新政限制住了，离婚不满2年的需要和前任一起算存量房，让刚需们能提高摇号中奖率，也大大减少了排号的人数。
限购
2.人才落户后加高门槛，把投资者挡在门外
成都楼市从16年11月限购了沉寂了一段时间，但是随着人才落户的政策之后，成都楼市房价一步一步的被拉高，很多投资者用学历落户的政策来进行落户，然后在成都进行投资购房，造成了供不应求的楼市行情，因而房价被大大的拉高。但是随着成都5.15的限购新政，增加了人才落户购房的门槛后，投资者纷纷撤走。户口不足2年的需要连续缴纳12个月的社保，作为真正想在成都发展并置业的刚需们，并不会被这个限购条件给限制住。但是限制住了大部分投资者。
3.摇号期间只能排队一个项目
5.15限购前，成都可以多个盘进行排队摇号，这样就造成了排号人数过多，市场火热的场面，但是随着这个摇号政策的增加，会让有资格摇号的人好好审视楼盘，因为在排队摇号期间不能参加其他项目的摇号。只有等摇号楼盘结束后，才能参加其他新项目的排队摇号，小编把限购升级后的所有楼盘从排号到摇号的时间算了一下，平均需要23天。在这个期间是不能排队参加其他楼盘的摇号，新政后的限购已有多个楼盘摇号中奖率100%，出现了房源比购房者多的情况。现在购房者们都慎之又慎的选择楼盘，只有让他们十分满意的楼盘才会进行摇号。
摇号
4.限购对象从个人改完家庭
在限购前，很多人全家排号参与摇号，造成了不公平现象，成都5.15新政限购后，以家庭为单位进行摇号，这样会减少很多投资者，让市场显得更公平，让大家都在同一起跑线参与摇号。
总结：成都这次限购政策十分有效的给市场降温了，投资者纷纷被限购新政给踢出门外，留下来购房的大部分都是真正的刚需，这次的限购是主要让刚需们都能在成都置业，让蓉漂不在只有漂，让他们能在成都有一个真正的家。
閱讀更多 先知樓市 的文章
