人們從甲骨文的印記上發現了人類文明的起源，中國歷史上第一部傳記體記載了中國3000多年的歷史，我們從考古碎片和歷史文獻中可以拼貼出這樣一幅圖景：人類一旦從動物性的軀殼中蛹化出來，便賦予居住更深遠的意義與生活更加無限的遐想。
不論是《漢書·貨殖列傳》所描繪的“各安其居而樂其業、甘其食而美其服”，還是丘吉爾概括的“我們塑造建築、其後建築塑造我們”，再就是已經在我市擁有13個開發項目的萬科在他第四個十年發展規劃其把“三好住宅供應商”的定位延展為 “城市配套服務商”。
在新時代下，萬科把這一定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生活服務商”，並具體細化為四個角色：美好生活場景師，實體經濟生力軍，創新探索試驗田，和諧生態建設者。這正是深度人生和社會思考的結果，可以這樣說，只有建築能給居住和生活到來無線可能時，社區和城市才能成為生活的理想港灣。從這個意義上講，房地產不能被單純理解為經濟角度的行業性質，他乃是我們生活的“出發點”與“歸宿”的原點。
房天下作為垂直門戶網站，一直致力於維護開發商服務購房者的宗旨理念，現將上半年實時數據加工整理，依託中國指數研究院綜合數據，同時收錄、編輯整理我市房地產上半年土地、成交、價格走勢等數據，我們以時間為軸心、以事實為緯度，詳細記錄2018年1---6月份所發生的事情，白皮書共分為以下篇章：
《400電話篇》《土地市場篇》《成交量篇》《唐山房地產大事記篇》《房天下大事記篇》《政策篇》《高端訪談篇》
有不完善之處懇請指正，有遺漏之初還請諒解，我們希望能給眾多業內人士一點啟迪，為購房者一點參考，就在剛剛過去的昨天，華潤南湖橡樹灣、萬科翡翠觀唐、富力盛悅府、豐潤中建城開盤熱銷、續寫傳奇。看來人們對住宅的迭代升級還是充滿了無限的嚮往。
然而，“戰爭教育了人民，人民必將贏得戰爭”，各大品牌房企的紛紛入駐唐山，鋼筋水泥城市森林的拔地而起，背後是資本的競逐，亂花漸欲迷人眼，充斥著大街小巷的廣告傳單，無休止的電話騷擾，一條條鏈接講述著升值無限。在中央一再三令五申的政策感召下“房住不炒”，購房者必將會靜靜地思索，什麼樣的房子才是適合他的，什麼樣的價格區間才是真正能夠承受的。
房子是用來住的、不是用來炒的，徵地、拆遷、開盤、資金板正，這些跟我們有什麼關係，我們就想把我們的家園營造的更加好一些，提升幸福指數，我們就想讓自己的資產能夠做到有效保值，讓幸福延續。
唐山是一座偉大的城市，唐山人民在震後建設的新城市過程中，對城市發展以及對家的塑造有著更加清晰的認識，伴隨著京津冀一體化大大發展，唐山的大城市化進程已經清晰地展現，伴隨著去產能下唐山的“天更藍、水更清”，我們更加熱愛這片淨土，唐山必將成為怡人之地。
——成交篇——
根據房天下獨家統計數據顯示，2018年唐山市場活躍50盤成交6786套，成交面積683695㎡，成交金額581817萬元。
2018年我國房地產市場步入上升期，各大開發商在二三線城市瘋狂擴張，各地新盤瘋狂入市。上半年市場活躍50盤中路北成交量穩居第一，路南區域及京唐港區域成交套數基本持平，成交量圍繞在1500套上下。市場活躍50盤成交數據如下圖所示：
根據房天下監測數據顯示，2018年上半年唐山共有18個項目開盤銷售或新品加推。6月份唐山獲批建築面積為284176平米，獲批住宅套數2649套。
全國成交市場上半年亦經歷了波盪，1月樓市進入盤整期，整體成交正常回落，各線城市環比均不同程度下降，二三線城市同比上揚。
2月受春節法定假日影響樓市成交整體低位運行，各線城市成交同環比均不同程度下降，一線城市降幅顯著。
3月成交環比穩中微升，同比繼續下滑，一三線城市環比上升，二線城市則微降。
4月樓市整體運行平穩，成交環比升同比降，其中各線城市成交同比均不同程度下滑，一線城市降幅顯著。
5月樓市完美收官，成交同環比均升，其中一三線城市成交環比相近且均高於二線城市，一線城市僅上海成交同比小幅下降。
6月樓市成交全線下行，二線城市環比降幅高於一三線，同比來看，一二線降幅相近。一線重點七個城市成交量對比如下所示 ：
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