最近几天，全国楼市一片风声鹤唳，继棚改货币安置政策收紧后，楼市又迎来一大杀器！微金网小编通过网阅楼市政策发现，我国住建部会同中宣部、公安部、银保监会等七部委决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，坚决打击投机炒房、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规、虚假房地产广告等行为。
由此可见，房地产又处在一个严厉打击炒房的节点上，多数城市也将被调控，这次在房子是用来住的而不是用来炒的大背景下目标终将落地，可见这次炒房者面临的不仅仅是炒房整顿更深的是对房地产“黑根基”的打击。
微金网网负责人说道：回顾近年我国历次楼市异动，各种投机炒房力量和房地产黑中介、房地产开发企业相互配合、相互串通，虚假房地产信息满天飞，专业人士站台鼓吹房产投资价值，营造房地产市场紧张情绪，加剧投机炒作氛围。利用购房人从众心理和跟风效应，导致从最初价格上涨发展成更高的价格水平出现。
自我国房产市场发展以来，房产经济已经对千家万户生活造成影响，而当前我国经济金融基本面已经不支持住宅超出社会平均投资价值。另外美国储近期加息再次确认全球推出危机应对货币政策框架的趋势，导致我国金融市场利率中枢波动上移，个人房贷利率上调，房价走高。此次围剿违法违规资金已给房地产市场造成高压环境，加上债券市场刚性兑付打破后再均衡尚未完成，房地产开发企业将要面临制约土地价格上涨。
从目前政策看，落实房住不炒、抑制房地产泡沫目标已成为我国宏观政策重要出发点。从降准到七部委治理房地产市场乱象，不难发现房价投机炒作与高质量发展的背离，已经导致部分城市的房地产市场乱象造成宏观经济金融政策的干扰。除此之外微金网市场主管表示，目前市场现象，新房与二手房套利、抢人、变相放松限购、信息不恰当传播等因素综合发酵，导致当前部分楼市异常升温。从住房价格巨大涨幅和居民家庭杠杆率明显上升来看，若没有投机炒作力量的搅动，刚性住房需求释放应该是一个平稳过程。从长期趋势看，住房实际价格总体与通货膨胀趋势保持平稳关系，所谓支持房价的人口、货币、利率、政策等因素，可能短期内会对住房实际价格产生扰动，但绝无可能引发住房实际价格持续大幅上涨。
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