最近幾天，全國樓市一片風聲鶴唳，繼棚改貨幣安置政策收緊後，樓市又迎來一大殺器！微金網小編通過網閱樓市政策發現，我國住建部會同中宣部、公安部、銀保監會等七部委決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海、天津、深圳等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，堅決打擊投機炒房、房地產“黑中介”、房地產開發企業違法違規、虛假房地產廣告等行為。
由此可見，房地產又處在一個嚴厲打擊炒房的節點上，多數城市也將被調控，這次在房子是用來住的而不是用來炒的大背景下目標終將落地，可見這次炒房者面臨的不僅僅是炒房整頓更深的是對房地產“黑根基”的打擊。
微金網網負責人說道：回顧近年我國曆次樓市異動，各種投機炒房力量和房地產黑中介、房地產開發企業相互配合、相互串通，虛假房地產信息滿天飛，專業人士站臺鼓吹房產投資價值，營造房地產市場緊張情緒，加劇投機炒作氛圍。利用購房人從眾心理和跟風效應，導致從最初價格上漲發展成更高的價格水平出現。
自我國房產市場發展以來，房產經濟已經對千家萬戶生活造成影響，而當前我國經濟金融基本面已經不支持住宅超出社會平均投資價值。另外美國儲近期加息再次確認全球推出危機應對貨幣政策框架的趨勢，導致我國金融市場利率中樞波動上移，個人房貸利率上調，房價走高。此次圍剿違法違規資金已給房地產市場造成高壓環境，加上債券市場剛性兌付打破後再均衡尚未完成，房地產開發企業將要面臨制約土地價格上漲。
從目前政策看，落實房住不炒、抑制房地產泡沫目標已成為我國宏觀政策重要出發點。從降準到七部委治理房地產市場亂象，不難發現房價投機炒作與高質量發展的背離，已經導致部分城市的房地產市場亂象造成宏觀經濟金融政策的干擾。除此之外微金網市場主管表示，目前市場現象，新房與二手房套利、搶人、變相放鬆限購、信息不恰當傳播等因素綜合發酵，導致當前部分樓市異常升溫。從住房價格巨大漲幅和居民家庭槓桿率明顯上升來看，若沒有投機炒作力量的攪動，剛性住房需求釋放應該是一個平穩過程。從長期趨勢看，住房實際價格總體與通貨膨脹趨勢保持平穩關係，所謂支持房價的人口、貨幣、利率、政策等因素，可能短期內會對住房實際價格產生擾動，但絕無可能引發住房實際價格持續大幅上漲。
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