屠龍有術
北京的房價越來越貴，但是買房者並不曾減少，反而將房價越推越高，為什麼？
通貨膨脹、物價貶值，銀行利率太低，炒股、炒基金、炒原油，其風險對普通散戶而言風險太大，唯有房產，作為稀缺資源與剛性需求，這麼多年來價格一直越來越高。於是在人們心裡形成概念——房子不會降。
因為來北京的人太多，大家都得有住的地方，每年大學畢業的、留學回國的、來北京做生意的人，都會推動這個市場的繁榮；
成交量的前提是漲，如果賣房是虧的，房主不會賣房，用來出租也是不錯的啊，還可以自己住，所以已購房者不想讓房價降；
開發商拿地的價格越來越高，樓盤的價格只會漲不能降，不然就沒得賺，所以開發商不能讓房價降；
一旦房價下降，開發商在銀行的貸款就得全都變成壞賬，所以國家不能讓房價降；
房價不停地漲，越來越高，再不買房就老了，再也買不起了。
電視劇《蝸居》那麼火，裡面買房的情景與我們生活中的買房經歷是那麼的相似，劇中涉及的熱點題材——房價飆升強烈地引發了大眾的共鳴。很多人都在裡面看到了身邊人身邊事。
有人算下來，說其實買房還不如一輩子租房來的划算，但那前提是按照現在的房租來算。然而，房價漲房租也會漲，前幾年兩千塊就可以在西三環租一套兩居，現在則只能租一間次臥了。
遇到房東不好的，一個通知，說要自己住、親戚要搬來住，隨便一條理由就能把你轟出來。
找房碰到黑中介叫苦無路；搬家，裡裡外外折騰，想起來就頭大；
住在出租屋裡，亂七八糟的，想好好的裝修一下吧，說不定什麼時候就搬走了，不值得。
咬咬牙買個自己的房子，也就揚眉吐氣了。所以，貴就貴點吧，只要買得起，還是要買自己的房子啊！有了房子才有安全感，可以按照自己喜好來裝修，住在裡面舒舒服服的，不必擔心哪天被趕出來，不必擔心漲房租，最重要的，是擁有家的感覺。
有房才有家，這句話雖然不是絕對的，但房子對於我們的心裡寄託，那是相當重要的。
我們大概都曾想過，有一個房子，還帶個小院子，裡面住著自己跟愛人、孩子。
有陽光的日子，我們坐在一起靜靜的曬太陽、讀書；
下雨的日子，我們一起賞雨，聽“雨打芭蕉嘩啦啦響”的聲音；
春日看桃花紛飛，夏日聽夏蟬鳴叫，秋日摘桂花做餅，冬日踏雪賞梅。
一起回憶結婚時的情景，生寶寶時的激動，回憶孩子在客廳裡第一次開口叫媽媽爸爸時內心的感動，孩子第一次考試得了第一時我們內心的驕傲。
房子承載的，都是滿滿的幸福回憶。
人，不是放羊的牧馬，我們需要擁有隻屬於自己的空間，去沉思生命、去隱藏憂傷、去思考未來的路要怎麼走。
在屬於自己的房子裡，我們可以任性的關上門，將外界的一切紛擾煩憂全部關在門外，靜靜的療傷，直至滿血復活。
再次打開門時，微笑將掛滿臉龐，我們將再次充滿戰鬥力，迎接生命的新一輪挑戰。
A股那些事
我們都知道在近二十年房價節節攀升，即使有過數次調控、社會各界呼籲，房價仍是居高不下，可為什麼就是這樣的高房價還是有人買呢？
在中國，房子的意義不僅僅是建築，它還可以是家。“安家立業”的說法自古有之，原來此中的“家”指的是成家，而現在它的含義或許還可以加上一個“有房子”。
現在不少年輕人結婚時都會買上一套房，或是男方家出首付，或是兩方家庭共同出資。不論如何，共同的觀點是：年輕人結婚了該有個家了。這也是不少出身於工薪階層家庭的年輕人明明無法自己出夠房子的首付，卻仍然能夠在房價如此高的情況下買房子原因，因為這個房子是三個家庭共同供的。說到這裡就不得不談一下中國的家庭結構了，自八十年代起因為計劃生育國策的實施，大多數家庭多隻有一個孩子，造成父母往往會盡力幫孩子解決住房問題。而在一個多子女的家庭結構中，父母要幫每一個孩子解決住房問題，是不可想象的。從這個意義上可以說，獨生子女家庭結構，是支撐中國房市的重要因素。即使現在二胎政策開放，這個因素在短時間內也不會消失。
房價如此高還有人買的另一個原因就是那些炒房投資者了！那些供了一套房手上還有結餘，或是本身資產就比較雄厚的人，如果本身不是很懂理財，或是理財觀念偏保守一點，往往會選擇購房作為投資方式。幾十年的經驗告訴我們，房價或許不會像過去幾年一樣飛漲，但是絕對不會降，而且漲的速度只會快於貨幣貶值的速度，所以買房子對他們來說是最為簡單的資產投資及保值方式。
除此之外，還有買房後更有安全感，不會出現房東說不租了，你就只能收拾包袱走人的狼狽情況，還有小孩上學學區房的劃分等等原因，歸根結底，房子對於國人來說太重要了，即使高房價，也只能咬咬牙買了，不然還一直漂著嗎?
環球老虎財經
房價高的地方往往是一線大城市，由於資源過於集中，所以源源不斷地吸引外來人口入住。比如北京、上海等一線城市，擁有大量的優質教育、醫療、就業等資源，房價雖然很高，但有消費能力的人更多，所以購房者照樣趨之若鶩。
同時，由於持續旺盛的房產消費，讓一線城市住房市場流動性強，房屋保值率高，反過來又增加了購房者投資保值的意願，讓更多的炒房者和投資者入市，進一步推高房價，形成房價持續上漲--------------更多購房者入市-----房價進一步推高的螺旋式上升規律。
居民住房問題如果不能得到合理妥善解決，最終會釀成經濟和社會大問題。目前中國房地產業經過多年的高速發展後，基本形成了兩種極端:一線城市、大城市、省會城市價格還在持續上漲；小縣城、中小城市、經濟欠發達城市或者房價低迷，或者入住率極低，或者有價無市。
這兩種極端帶來的後果是，大城市中低收入居民被進一步邊緣化，造成突出的社會問題。小城市和欠發達城市房屋大量空置，資源浪費嚴重。房地產綁架了居民消費能力，反過來抑制了社會生產的發展。
華哥雜談
這是個很矛盾的好問題。一方面，房價這麼高，再不買，也許明天房價會更高；另一方面，如果你不買房，房價就不會這麼高嗎？不是這樣的。即使你不買房子，房價還是那麼高。既然買房之後，如此痛苦，為什麼還有這麼多人去買房呢？中國的房價在最近幾年可以說是突飛猛漲，很少跌。即使政府出臺了一些相關政策，房價也只稍微有點偏跌或橫盤不漲。因為人們炒房子，或者是中國人對家的概念，對房價產生了主要影響，還有一些影響房價的重要因素。讓我簡要分析一下。
第一，首先肯定有大量的購買房屋的需求。中國正處在城市化的高速進程，大量的農村人口進城打工和就業，畢業生也要在一二線城市尋求發展。這就形成了大量的房屋需求。在現在的中國廣大的地區還有一個常見的現象，那就是中國人對家的執念，結婚女方普遍都要男方有房有車，至少得有房子。這個因素大大增加了對房子的需求。
第二、就是和炒房的人有關。我們都知道，股市在2015之後的中國牛市崩盤發生了3次，這導致股市大量的資金退出股市和期貨市場。近年來中國的P2P金融行業雖然也有些發展，但是亂象叢生，有非常多的平臺跑路。因此社會上大量的資金沒有了地方可去。要知道，資本是逐利的。所以眾多的資金就湧入了房市，因為目前房地產市場的投資回報率最高，但風險相對較低，所以大家都在炒房。
第三、關係到國家的政策和發展。我們知道，土地是由國家控制的，對土地的購買有各種限制。在這種供不應求的情況下，房價的上漲是不可避免的現象。還有一點就是和國家的發展有關，要知道，我國的GDP有一部分是由房市貢獻的。如果房價大幅下跌的話，不僅會對國家的GDP造成一定的影響，而且會給非常多的購房者造成影響。這不僅有損國家的發展，更重要的是會影響到國家的穩定。在中國這樣一個超級大的國家，穩定性是一個非常重要的事情。
第四、是經濟的發展。對中國的改革發展，在過去的幾十年中開放已經有目共睹。我國經濟快速發展，人民生活水平不斷提高，加上通貨膨脹。導致我國的生活成本在不斷上漲，，這也是導致我國房價不斷上漲的一個非常重要的原因。更多資訊，請關注公眾號融易搜。
融易搜
謝邀！買房無非就是兩個目的，自住和投資。就目前的經濟發展而言，中國的房價是有些偏高，尤其是在一線城市，買房難代表了普通人的心聲。但是多數人還是選擇集合三代人的力量也要買一套屬於自己的房子，終其原因，坤鵬論認為有以下三點：
一、房產VS婚姻
成家立業，是自古以來的傳承。但是不知道從何時起，家已經代表了房子。要結婚必須要有自己的一個家。在中國人傳統的思維裡，家不僅僅是一個可以遮風避雨的地方，更是一種歸屬感，它讓人覺得踏實。
曾經有人算過這樣一筆賬，用買房的錢，租同樣大小的房子，可以租滿50年，那為什麼還要買房呢？
我的一位同學曾也是租房者一族，用他的話說，買房和裝修的那一大筆開銷，我可以做投資，賺取更多利潤。而且我還可以就在工作地點附件租房免除舟車勞頓。但是婚後他還是買房了，倒不是所謂的丈母孃壓力，而是由於房東要出售房屋，所以讓他們搬家了，時間倉促，一時找不到滿意的房子不說，還因搬家丟掉了一大堆東西，小孩更是哭鬧著不捨離開他的小夥伴們。所以買房有時候不只是一筆經濟賬，而是因為它是一個家。
二、房產VS讀書
學區房已成為現下買房的一個重要指標。尤其是對有小孩子的家庭來說，學區房絕對是2套房的首選。導致學區房火熱的原因有以下幾點：
1.教育大於天：中國人對於教育的壞境歷來重視，認為，不能讓孩子輸在了起跑線上，只有在優質的環境下才能教育孩子成才，其中最為出名的就是古代“孟母三遷”的典故。
2.資源分配不均：現在火爆的學區房，不僅房價高，而且還一房難求。其根本在於教育資源分配的不均勻。好的學校就只有那幾所，而我國，小學都是劃片區就讀的，想要讀到一所心儀的學校，你就必須擁有一套帶讀這所小學指標的房子，所以往往一所高口碑學校旁邊的房子，價格都是高得離譜。
3.學區房更值得投資：由於學區房帶有名校指標的優勢，所以它的增值和保值都是最為可靠的。不管是租售，出手都會相對快些。
三、房產VS投資
隨著我國二胎政策的放開，多數人都認為房地產還有升值的空間。10、20年後，這些10後將成為買房的主力軍，龐大的剛需群，將整體提高房產的走勢。
從熱衷於買房的投資的人群中不難看出這都是一群40歲以上，有一定經濟實力的人，他們大多數都是理財保守型的人。在銀行利率過低的情況下，買房無疑是最好的選擇。原因有以下幾點：
1.在他們的思維中，房子是不會降價的，不僅能保值，還能傳承。
2.房子一定程度上也代表了門面，是一種對個人能力的肯定。
3.相對其他“虛無縹緲”的投資，房子是看得見，摸得著的，一本帶有鋼印的紅本本更讓人覺得踏實。
4.房子其實就是一筆風險儲備金，無論做什麼投資都將會更有底氣。就算投資失敗，還有房子可以變現週轉。
買房與否還得根具自己的實際情況而定，尤其是投資房產這一塊，從這幾年的國家政策不難看出，國家一直是控制房價的，面對高昂的房價投資需謹慎。
坤鵬論
你好，都知道房價高，但買的人仍然趨之若鶩，甚至個別地方都出現賣號的情況了。其實要知道為什麼這麼多人不顧高房價仍然買房，只要看買的人都是誰，我們就知道原因了。
一、剛需一族
剛需一族買房基本都是迫於現實壓力，硬頂上去，其壓力主要來源來兩個方面：婚姻及戶口。
1、婚姻：80後、90後，是很悲催的一族，現代的社會，如果是相親的，車房永遠是繞不開的一個話題，如果一個女生同時相親A、B兩個男生，即使B的長相性格脾氣各方面都比A略優一點，但是A有一套房一輛車而B沒有，那麼女生選擇A的概率遠大B，這樣的現實的因素促使男生們不得不拼命，而且房子也是丈母孃們一個考核的關鍵點。
2、戶口：我國城市的落戶政策，最簡單的就是買房，畢竟靠高技術人才政策引進落戶的只是少數人。而戶口最重要的一個影響就是孩子的讀書，只有本地戶口才不用寄讀，也才有機會派位到好的學校，更免除了高考回原戶籍地的奔波。故而逃過了婚姻也避免不了小孩的讀書，而中國父母最不願意的就是小孩輸在了起跑線。
二、投資客
資本都是趨利性的，哪裡賺錢，資本就流向哪裡，改革開放四十年以來，房產一直是我國收益最穩定的一個投資渠道，而且其收益不僅跑贏了銀行利率更是跑贏了通脹及其他投資收益。而只要有可觀的收益，資本就會持續不斷的進入，而且這是一個全民均可以參與到的投資（有些投資即使我們知道賺錢，也不一定能參與出資，比如被看好未上市企業的DEF輪融資）。因此只有出現其他全民投資渠道的收益高於房產的收益，資本才會從房市外流。
舉個例子：2015年2月開始，中國的股市開始出現一個小高峰，一直到5月底。這幾個月是中國房市近幾年的一個冷清點，在2015年上半年買到房子的基本都大賺了。2015年6月股市持續不斷跌落後，資本又紛紛抽離股市進入房地產市場，促使了2016及2017年我國房價的新一輪大漲。
因此，沒有出現其他高於房產收益的投資渠道前，資本仍然會持續不斷的進入。進一步推高房價。
鯉行者
目前房價經過2016年上半年的大漲之後基本上到達了一個歷史高位，北上深這三個一線城市的房價更是高到可怕，但是從每月的房地產數據來看，這三地的房子依舊是“搶手貨”，那麼房價那麼高為什麼還會有大批的人想要買呢？
我們先來說一下買房的目的，一般來說，買房子無疑只有兩個目的：住和投資。
先說為了住而買房。
從我國的第六次人口普查來看，目前農村人口依舊高於城市人口，但是無論是教育資源還是生活資源，農村都要弱於城市。而對於大多數年紀輕輕就來城市特別是一線城市打拼的年輕人而言，在城市中擁有自己的一套房、一個戶口就相當於是在為自己家庭的未來買保險。
再來說一下為了投資而買房。
投資買房的目的很明確，就是對自己的資產進行保值增值。那為什麼會選擇房子而非股票、債券甚至是基金等金融產品呢？原因也很簡單，人們認為相較於金融產品而言，房子是一個風險性較小、收益性較高的產品。
房子的這一特性主要是由房地產市場的供求關係失衡以及社會財富分配不均造成的。對於大多數人而言，房子是硬通貨、必需品，建設用地的減少加劇了房地產市場供求兩端的失衡，而這種失衡就會產生獲利空間。而社會資源分配不均則直接導致一小部分人手中握有大量的閒置住房，而大部分人卻沒有房子。這樣一來，沒有房子的人只能從少數有房子的人手中購買，但因為房屋的供給量以及所處地理位置等一系列的原因又直接決定了房價的上漲。
估計會有人問難道他們不怕房價就大跌嗎？
“房價會跌嗎？”這個問題已經被很多市場專業人士討論過了，直到現在也沒見哪個專家說房價會跌。此外，從房企的業績增長、股價走勢和市場預期來看，房價跌的概率並不大。而眾多的房地產投資者也正是看中了這一點才會大量購置住房，為住而買房的人才會迫不及待的貸款買房，但同時他們對於房子的大量購買反過來推動了房價的上漲，這就是一個惡性循環。
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