领悟168744597
谢谢邀请，要回答这个问题，首先要了解万达的盈利模式，万达一直以来靠不断快速复制扩张模式，通过城市综合体的建设出售旗下的住宅、公寓以及办公楼，大量的影院在线系统也随之伴生，既获得了可观的现金流又为其下一步扩张打下基础， 依靠自身名气获得诸多优惠，比如依靠银行贷款支持发展，几乎就是是现代的借鸡生蛋，实际风险更多在银行一端，最近涉及万达的负面新闻较多，当然无风不起浪，资金紧张是老王现在最大的问题，贷款收紧控制，利率不停上涨，房价承压较大，目前虽然只要万达广场建成后，短时间吸引大量人气，出租和销售两旺，自然可以快速收回成本，但从拿地到完成这个过程需要大量的资金先期投入，现阶段三四线城市建立万达可能需要5-10年，毕竟今天的市场变化太快，说不准明天马爸爸也看上这个，来个颠覆的跨界打劫，随着AI，AR，VR技术的完善，都是需要实体的物业去体验和支持的，没有做不到，只有想不到，时代进步太快，大家拭目以待！
线缆行业分享圈创始人
谢邀，近些年商业地产迎来了较快的发展，尤其是三四线城市掀起一波开发热潮。
一二线城市商业地产的饱和，商业同质化竞争严重，而三四线城市人民生活水平提高，对商业提出了更高要求，商业体验升级、消费水平升级已经成为一种趋势。
万达集团也正是挖掘到三四线城市的商业前景，以及低开发成本和当地政府的优惠政策，万达集团也开始不断下沉到三四线城市。
据了解万达在2018年仍将由52座万达广场迎来开业，而且大部分即将开业的万达广场都是三四线城市。
众所周知，万达集团素以高强度开发出名，一般的项目开发需要3年到5年，万达的开发周期只有24——30个月，而且是达到开业标准。
自今年三月份，万达商业地产更名为万达商管以后，万达商业由重资产模式向轻资产转型，减少重资产项目投入，加大商业品牌输出及代建项目。
对此商业地产视点认为未来万达广场在三四线的开发周期还会缩短，未来将会有更多的万达广场进入三四线城市。
商业地产视点
每个城市建立万达广场并不是说太神秘的。为什么这么说呢？
首先无论是哪个商业或者地产商都是以追求盈利或者追求利润为目的的。建立万达广场是否可以看到利润以及建立万达广场周围的利润是否较多都是考虑万达广场是否建立的一个指标。
三四线城市目前发展的也是比较平稳的。无论是从经济条件各方面来讲。建立万达广场是绰绰有余的。就以河南省开封市来说，万达广场的建立就是与当地的开发商以合作性的共同开发建设。
那么建立一个万达广场一般会选择在新建设的开发区这样一来可以优先的占领市场二来可以带动开发区的经济发展水平。
建立万达广场一般从开工到建设大概需要两年半的时间。万达广场的建设完毕之后同时也会出促进新区经济的发展。给市场发展前景带来红利！
所以就我个人看来三四线城市如果市场发展前景比较开阔的话。那么建立万达广场一般会比较迅速的。同时在万达广场的周边可以进行一点小投资。
航海风暴
建造万达广场首先需要规划设计，其次还要拆迁等一系列后续工作，这个问题涉及的范围比较大。
1规划的话快至几个月，慢还要延迟时间。
2拆迁也需要时间没有几个月也搞不下来
3土建这一块大致要18个月左右
4装修需要的时间也不短，最快也要半年。实际到投入运行要三五年才行。
风情5745
谢邀！建个万达广场需要几年，是个笼统的问题。首先，建设工程由设计、施工到交付使用所用时间和资金情况，建设单位工作效率，施工单位信誉、施工设备、施工技术、施工能力、施工进度都有直接关系。但就一般情况，土建施工需二到三年，装修一年，如果选址、征地、设计都能尽快完成的话，最快三到四年也差不多了。但如资金不到位，施工单位条件也差，十年也说不上能完成。
白永清4
最少需要10年
1：10年过后，农村人口基本都进城了，三四线人口剧增，有了人才有了商业，到时候万达会考虑再三四线城市建商业广场。
2：三四线城市现在基础设施建设还处在发展阶段。等完全建设好了，万达会去投资建广场的。
啄木鸟视频
您好，请问你在哪个城市，明天我让我爸公司的技术人员去考察一下，如果可以的话，为方便您购物，在您家附近就近选址，一切按照您的要求，既快又稳，保质保量，造成万达的建设。不要猜了，我就是王思聪。
