金牌喷子王
湖北随州位于省份靠北，地理位置及人文相对于荆州，襄阳，信阳知名度略低。但是近几年的发展也稳重增长。
碧桂园，恒大，新城控股东知名开发商的到来也给了随州城市发展，集商业中心，住宅区的城市综合体！此举势必会推动明珠新城的建设！
总的来说，随州房价上涨，是肯定的。
新吾悦地块——2019年1月23日上午，随州市G（2018）27号、G（2018）28号两宗国有土地出让挂牌竞拍结束，大型品牌房企新城控股集团旗下公司——新城控股集团房地产开发有限公司以4亿7710万元的总价成功摘牌。(图中显示新城地块，以官方实际发布为准)
北海华叔
万达、绿地、碧桂园等一线房企如何抬高房价？
第二、利用自身品牌力和相对较好的规划能力，做商业和居住综合体拉动房价上涨。其中最常见的就是万达，万达广场基本成为如今很多城市的标配，而万达广场的建立也拉动了周边房价。毕竟商业集中的区域自然就为周边的房产加分。而具备做商业和居住综合体的房企，基本上都是一线房企。作为普通购房者来说，因为品牌和商业规划的影响自然会认为这样的房产价格高点其实也是可以接受的。
第三、这些开发商的房产价格高了之后就会带动周边房价上涨。尤其是在这些房企周边能够享受到商业等资源等楼盘，大家都不傻，万达、绿地等房企等房价都卖1.5万了，其他房企还卖1万不是傻吗？没有一个开发商会看到利益不去争取。这种涨价的传到效应会现在周边开始，之后会漫步到全城，这就是为什么一线房企能够拉动城市房价的主因。
对于随州这样的城市，刚需来说还是不要好高骛远的好
第一、刚需首要的任务就是解决住房问题，不是为了追求品质（不要让虚荣作祟）。经常看到这样的现象，越是四五县城市的朋友越是喜欢购买当地的品质楼盘和高档楼盘。如果你本身经济实力允许也好，关键是很多购房者本身并没有这样的实力，他们选择这样楼盘的原因只有一个：感觉有面子。似乎自己居住在这样的小区就高人一等。有时候真的感觉很搞笑，一个城区人口100万左右的城市，谁认识谁啊？明明有合适的刚需楼盘不去选择，非得给自己过不去甚至造成一些家庭矛盾，个人觉得是不划算的。
第二、四五线城市本身房地产市场风险就大，过高的房价一定要谨慎。不是说不可以在四五线城市购买高价楼盘，关键是这些楼盘值得这么高的价。最好的参考标准就是教育、交通、环境、医疗等资源聚集的区域，尤其是教育。高价楼盘不一定都拥有这样的优质资源，但是拥有优质资源的房产一定值得这么高的房价。
综上，万达、绿地等一线房企进入四五线城市肯定会带动本地的房价上涨，但是大概率只是波及周边区域。作为购房者来说，一定要参考楼盘周边的资源配套等情况做出理智的购房决定，品牌的不一定就好，关键还是背后的资源。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
会涨的亲！房价上涨房子升值快
就拿房价来说，三年前，随州的房价不过三四千，现在已经直逼6千，涨了不少。
就拿2017年来说，2017年年初，随州的房价均价约3600元/平米的这样，到了年底，房价就已经接近5000元/平米。也就是说如果你年初买了一套100平的房子，那么到了年底，你的房子就升值了10多万。而你的工资呢？年初到年末基本没变吧？就算变，幅度也不会很大吧？
好，我们姑且按照工资3000元月薪算，一年下来，你的工资也就3余万。你要不吃不喝三年才能赚到10万。
这么算下来，大家有没有捶胸顿足，当初是不是砸锅卖铁也要搞下一套房，如今是不是可以少奋斗几年了呢？不过万事难买早知道，就像你现在明知道随州未来的房价还会涨，但是你现在依旧没有钱买房一样一样的。感觉说起来都是一把辛酸泪啊。
老林家
随州未来的房价会趋于一个平稳过渡的趋势而不会像之前恒大入驻随州那样带动随州房价。原因如下：1、就目前随州的市场经济而言，已经很难再带动房地产市场的经济了，再加上之前恒大来到随州的时候已经带动随州房地产市场经济波动，造成很多再此之前处于观望中的人员加入了购房潮流之中，之后的绿地城市中央，吾悦广场等房企的到来，更是加速了这一趋势的快速定型。还有就是本地房企的各种一期二期建设。加大了房屋投入量，所以不会再像之前那样那么夸张的涨势。2、随州现在的人口总数也没有那么多，不像一些3、4城市那里有人口基数在哪里支撑，随州的总人口数量也不过区区300多万人，并且大多数人是属于乡镇人口，市区人口更少，并且由于随州的制造业基数太少导致很多人都选择在外就业，这部分人数占了全市近四分之一的人口总数，而且这里面很多人都已经在外地定居，平时也就逢年过节才会回来。这也是影响房价的很大因素。3、经济实力方面的因素也是不可或缺的主要因素之一，在本市真正有钱有能力的很多都会选择到武汉去定居，这武汉的发展前景决对会比在随州有优势，并且随州的工厂方面太少了，造就的就业人员太少，而且就业工资太低，多方面因素造就很多人不干去把钱全部投入到房子之中。这些原因都是导致房价不会大幅上涨只会平稳过渡的原因，有不同观点的欢迎补充。
芒果酸味
随州的房价确实有点高，没有什么支柱产业，除了几个汽车改装厂，能养活一批与汽车相关的人员，乡镇上的人流失很多，农村很多土地都没有人种，都是五十岁以上人在种，能力大一点在武汉以及其他城市，能力小一点在镇上买一套房子孩子上学，攀比成风，农村待客20以上的烟，酒都是百把块钱一瓶，一套房子要五六十万，装修十几万，榨干几代人的钱！
冷爱藏心723
随州已经涨过一次了，而且新火车站建的那么多房子，涨不起来了。有钱的开始往武汉发展了，除了自己做生意的，随州年轻人不多，年老的都有房不用买，乡镇的又买不起这边，很多选择在自己镇的街上买或者郊区买
无聊了来刷刷
随州的房价应该会趋于一个平稳过渡的趋势，既不会大幅度涨也不会大幅度下跌。毕竟对于房价上涨的因素有很多，但最大的因素绝对是居住人口。以随州目前的人口总量来说，房价上涨绝对不会带来优势。再加上随州的人均收入和房价完全不成正比。如有钱且还不在随州工作的话，何不在工作的地方购买一套住房，大部分城市的房价都差不多在这个价位了。
欢乐段子手
作为在中国房企前三强的工作的房产营销人，对随州房价的看法，仍然是持稳。第一是随州的城市性质决定了房价的空间；第二是房地产市场已经回归理性，预估房价再难出现大的波动。
随城小爱
一个大部分国人都不知道的城市，不知道是几线城市了，所以投资轻易不要碰这样的城市。
如果你生活都在这里，买来自住还是可以的。人总不能一直租房或者是跟亲戚挤在一起住吧。
museguo
的确还要涨价，赶紧再买几套吧！
