合肥正式施行新建商品住宅“毛坯”“装修”价格分开备案

银行:装修部分可贷款,但年限可能会缩短

新政落地后,最让购房者关心的就是买房贷款问题。精装部分可不可以办理贷款,还是必须要全款呢?后期的装修费用能否和房款一样办理贷款?对此合肥市物价局和房管局均表示,装修费用能不能贷款目前还没有细则出台,但如果银行方面同意贷款应该就没有问题。

不过,目前官方关于分开备案后如何贷款的相关政策并未出台,未来是否是按照这样的方式来执行还不能完全确定。

分开备案,官方回复装修价格细则

对此物价局表示,目前楼盘精装修价格有两个档次:如果房源毛坯均价在16000元/㎡以下的,精装修价格最高只能备案3500元/㎡。而如果毛坯备案均价在16000元/㎡以上的,精装修价格理论上最高不能超过5000元/㎡。对于市民所关心的开发商是否会借此“绕过”限价政策的问题,物价局也回复道,目前精装修备案理论上最高上限是5000元/㎡的标准,后期相关部门会对新房的装修情况进行核实,不会让开发商随意标价,会分层次来控制。


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