越南的主要項目已將該國定位為全球房地產和外國直接投資的領導者，全國多個目的地的盈利性投資和發展迅猛。
這一切始於2015年，隨著越南外國所有權法的修訂，外國投資者可以購買越南的房地產。
除胡志明市之外，河內和峴港也提供有吸引力的投資機會和發展。這兩個城市也正在開發一個MRT系統，以協助日益增長的CBD樞紐區域，同時也為國際開發商在越南開展業務創造了一個受歡迎的環境。
越南增長因素：
●市場細分正在發生變化 - 從高端市場開始向快速增長的中產階級的小型可負擔單位發展。
●基礎設施和發展 - 增加基礎設施工程，包括修建新的道路和橋樑以及建設中的地鐵系統。
為了應對市場需求，胡志明市必須同時增加大約40萬個住房單元，因為房地產預測顯示越南人口中約有50％（目前人口約9650萬）將居住在主要城市中心。
供應和需求方面的矛盾將使這個城市在越南所有23個地區的新項目和發展中依舊存在。
自2015年越南外國所有權法修訂以來，國際買家不能購買先前批准的公寓以外的地產，並可選擇租用。如今，與越南主要市場（包括國內和越南人居住在海外的越南人）相比，外國人擁有的單位數量非常微不足道。
值得注意的是，也有來自附近國家（如臺灣，新加坡，中國和韓國正在提高對這些市場改善的興趣。
越南的環境和可持續發展政策稍遜一籌，這在當今是值得擔憂。目前有幾個國家教科文組織提供綜合開發項目（北部的下龍灣，南部的Vam Sat生態旅遊區）以緩解上述問題。其他問題包括垃圾處理和缺乏回收文化，這一直是越南多年來一直關注的問題。
為確保其作為不斷增長的投資中心的成就，胡志明市必須堅持走可持續的發展方式。國家和地方一級的主管部門必須確保全國性計劃得到有效和透明的執行，以最大限度地增長和消除腐敗行為。
現在的胡志明市有一個很好的時機，所有積極的變化中都在越南發生，但如果它想成為東盟的新領導者，這個城市必須改變方向。
世通君（shitonghk002）認為：如果越南能保持持續維持開放和改革的態度，該國正好處在人口紅利和政策紅利中，胡志明的房價有可能繼續增長。
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