越南的主要项目已将该国定位为全球房地产和外国直接投资的领导者，全国多个目的地的盈利性投资和发展迅猛。
这一切始于2015年，随着越南外国所有权法的修订，外国投资者可以购买越南的房地产。
除胡志明市之外，河内和岘港也提供有吸引力的投资机会和发展。这两个城市也正在开发一个MRT系统，以协助日益增长的CBD枢纽区域，同时也为国际开发商在越南开展业务创造了一个受欢迎的环境。
越南增长因素：
●市场细分正在发生变化 - 从高端市场开始向快速增长的中产阶级的小型可负担单位发展。
●基础设施和发展 - 增加基础设施工程，包括修建新的道路和桥梁以及建设中的地铁系统。
为了应对市场需求，胡志明市必须同时增加大约40万个住房单元，因为房地产预测显示越南人口中约有50％（目前人口约9650万）将居住在主要城市中心。
供应和需求方面的矛盾将使这个城市在越南所有23个地区的新项目和发展中依旧存在。
自2015年越南外国所有权法修订以来，国际买家不能购买先前批准的公寓以外的地产，并可选择租用。如今，与越南主要市场（包括国内和越南人居住在海外的越南人）相比，外国人拥有的单位数量非常微不足道。
值得注意的是，也有来自附近国家（如台湾，新加坡，中国和韩国正在提高对这些市场改善的兴趣。
越南的环境和可持续发展政策稍逊一筹，这在当今是值得担忧。目前有几个国家教科文组织提供综合开发项目（北部的下龙湾，南部的Vam Sat生态旅游区）以缓解上述问题。其他问题包括垃圾处理和缺乏回收文化，这一直是越南多年来一直关注的问题。
为确保其作为不断增长的投资中心的成就，胡志明市必须坚持走可持续的发展方式。国家和地方一级的主管部门必须确保全国性计划得到有效和透明的执行，以最大限度地增长和消除腐败行为。
现在的胡志明市有一个很好的时机，所有积极的变化中都在越南发生，但如果它想成为东盟的新领导者，这个城市必须改变方向。
世通君（shitonghk002）认为：如果越南能保持持续维持开放和改革的态度，该国正好处在人口红利和政策红利中，胡志明的房价有可能继续增长。
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