当前，很多三四线城市的意向购房者说抢不到新房，新房的房源紧缺，真的很难买到，但是也有一二线城市的人认为部分一二线城市的二手房还是处于“有价无市”的状态，高房价让房子很难转手卖出。
还有的人认为新房房源紧缺是有些开发商“捂盘惜售”、“恶意炒作”的战术，其实这些开发商根本不缺房，只是不把房源放出来，让市场形成“一房难求”的现象，抬高房价，并引起人们的恐慌，让人们到处去抢房。
所以，当你走到售楼处向售楼小姐咨询有意买房时，小姐会告诉你，房子已经卖没了，但是过了几天，她又会打电话告诉你，她从其他客户手里还不容易争取到了一套房，就是价格偏贵。这样的炒房现象并不少见。此外，很多炒房客手里还囤积了大量的二手房，在等着房价上升到一定幅度再抛售。
对于房地产来说，一个城市的最终房价还是由楼市政策、市场供需关系、土地供应、人口流动等因素共同决定。随着经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，如今城市化的进程在普遍加快，越来越多的人不断涌入大城市寻求发展，大量的人口流入城市也增加了人们的购房需求，并且很多城市都出台了人才引进政策，甚至有不少城市为了吸引人才落户在购房上有一定的优惠。所以基于我国庞大的人口基数，未来一段时间人们对房子仍然有着不小的需求。
此外，当前几乎所有的房企都有着高负债。据了解，2017年全年，我国136家上市房企的平均负债率达到79.1%，创下2005年以来的最高位。如果楼市崩盘、房地产泡沫破灭，将会带来一系列不可估量的损失，并且受楼市崩盘连锁反应的影响，很多行业也会出现停滞不前甚至倒退的情况。
首当其冲的就是房企和银行，一旦房价暴跌，房企资金无法回笼，偿还不起银行的贷款，那么房企将面临破产倒闭，而银行也将面临巨额坏账，将严重的影响资金的流动性，甚至银行也可能破产，引发金融危机，进而再导致爆发经济危机。所以尽管房价已经很高了，但是近几年暴跌的可能性不大。
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