前段时间，深圳一豪宅的成交刷爆了微博以及朋友圈，5月底，深圳华侨城成交一套临湖独栋大别墅，总价3亿，刷新深圳住宅最高成交总价！ 深圳华侨城豪宅3个亿天价成交，单价高达54万/平，刷新深圳单套总价与单价双记录。
一手业主12年6月买入价9960万，持有5年，纯赚2个亿，相当于一家中等创业板上市公司俩年的利润总和…有网友精确的计算了一下，这房子每分钟增值79.9元，每小时增值4794.5元每天升值115068元，有人感叹，这根本买的不是房子，而是一台印钞机啊！
很多没有房的人都一直不能明白房地产的价值，认为房价会跌的，一直在观望，而有房却在拼命买房。为什么呢？因为涨2个亿比赚2个亿容易的太多了。房子不仅仅具有居住属性，还有金融属性。
01
越有钱的人越喜欢买房
在现实生活中，你会发现，越有钱的越想买房，越有钱越想买房。为啥呢？因为房地产的利润高啊，利润率甚至达到50%，哪里利润高，资本就会流向哪里。在现在的市场中，经常出现这样的情况就是，去年买房的房子，今年房价就翻了一番。而这样的高利润和你的工资根本不好相比，刘嘉玲也曾在一档电视节目中说过，她不会投资的，但是一赚到钱就买房！而对于那些没有房子的人，却畏畏缩缩，有钱也不敢买，房价涨了，你会觉得再等等看，可能会跌的，房价跌了，你又觉得可能还会再等，而事实是，正好相反，最后在一次次观望中丧失买房的机会。
02
房子能抵御通胀
8月11日，中国人民银行宣布，决定完善人民币兑美元汇率中间价报价。人民币对美元汇率中间价报6.2298，较前一交易日(8月10日)中间价6.1162贬值1136个基点，降幅达1.86%。人民币不断贬值，钱放在银行就在缩水。而反观房价呢？近些年来却在不断上升中，即使在严厉的调控下，楼市变得格外冷静，在实际的市场中，房价依然还在坚挺的状态中。拿今年楼市火爆的城市南京来说，在调控政策下，房价依然没有下调的趋势。就目前来说，房子还是可以保值增值的。
03
土地价格催高房价
房价为啥会涨呢？因为土地价格也在涨啊，成本在不断加大。著名的财经专家吴晓波有一个习惯，一年买一套房，原因是他有自己的理财观念，认为中国的土地是最值钱的，并且土地价格一直处在上升通道中。据媒体报道，今年6月初，融创以159%的溢价率拍下徐州一块宅地，5月底，当地另一块地以超过200%的溢价率拍出，历时6个半小时和765轮竞价；6月初，河北正定新区土拍6块地揽金逾40亿元，6月末，浙江湖州、宁波等地数场土地拍卖均吸引了几十家房企竞价，不少地块均以较高溢价率被拍下，一些地块楼面价翻番；而未来这些高地价必然也会带来高房价。地价这么高，为啥开发商还在不断的拿地呢，就是因为土地价格一直处在上升的通道中，当然当面粉贵了，面包自然也不会便宜。
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