厲害了,嶗山區!啤酒城改造效果圖曝光!201.8米新地標來了!

說起啤酒城,

青島人都有訴說不完的記憶和情懷

自從啤酒城改造項目開始

一直備受大家關注

日前,三期方案批前公示

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批前公示

6月25日,青島市規劃局發佈了在編控規《嶗山區金家嶺片區控制性詳細規劃》LS0201-46地塊規劃調整,以及青島國際啤酒城改造項目三期方案批前公示。根據此次規劃顯示,青島啤酒城三期改造項目將打造金家嶺金融新區區域性地標建築,由原規劃限高150米調整為超高層201.8米。

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根據規劃內容顯示,LS0201-46地塊位於嶗山區香港東路北、深圳路西、海爾路東,佔地22.77公頃。根據2017年11月經城規委審議通過且於2017年11月28日-12月27日進行社會公示的《嶗山區金家嶺片區控制性詳細規劃》,該地塊規劃為商業商務混合用地,容積率為2.11。

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項目地塊所在位置現場圖

為提升城市建築品質,擬在金家嶺金融區的核心區域打造超高層地標建築。調整後該地塊容積率為2.2,建築海拔高度為201.8米,停車位總數量為5153個。其中,三期總建築面積為21.49萬平方米,地上總建築面積為16.27萬平方米,停車位總數量為750個。

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項目地塊區位圖

金家嶺之於青島,正如陸家嘴之於上海。

2014年2月,青島市財富管理金融綜合改革試驗區經國務院同意批覆成立,成為我國唯一以財富管理為主題的金融綜合改革試驗區。

2014年9月,立足發揮重點功能區的示範帶動作用,經山東省、青島市批准,青島金家嶺金融區管委會組建成立。

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青島金家嶺金融區位於青島市東部嶗山區,規劃總佔地面積23.7平方公里。在規劃佈局上,構建金融核心區、創智區、後臺服務區三個功能板塊。截至目前,累計投入使用金融及配套樓宇面積630萬平方米,累計落戶金融及類金融企業615家,涵蓋20類金融業態,初步形成了業態相對完善、功能較為齊全的金融生態體系。

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項目地塊南側及北側效果圖

此前,上實集團深耕啤酒城改造項目,擬建成集休閒購物為核心的休閒娛樂購物中心,打造青島東部“不夜城”。如今三期規劃調整將原規劃建築限高150米調整為201.8米,未來將打造金家嶺金融中心的區域地標性建築。

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項目地塊規劃變更前後總平面圖

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項目地塊規劃變更前後效果圖

地鐵2號線順利開通

11號線也緊隨腳步

這裡正加速發展

成為城市一張亮麗的新名片

未來,更值得期待!


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