棚改政策收紧,地产股连续暴跌

棚改政策收紧,地产股连续暴跌

3天3城市宣布限制企业购房 业内预计多城或跟进

针对个别项目摇号过程中,出现同一企业连中三签,且是同一实控人的现象,杭州市住房保障和房产管理局于6月26日午间发布通知,即日起,杭州住房限购区域范围内暂停向企事业单位及其他机构销售住房,包括主城区、余杭区、萧山区、富阳区及大江东。

6月25日,一则关于“国家开发银行(以下简称”国开行“)将棚户区改造(以下简称”棚改“)贷款审批权收回总行,全国一刀切暂停棚改”的传闻令市场风声鹤唳。

当晚,国开行对外回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有关棚改政策,在国务院相关部委指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

市场惊恐蔓延,6月26日,地产股集体暴跌,A股和港股均未能幸免。跌幅较大的包括中南建设下跌9.88%、旭辉控制HK下跌7.91%、新城控股下跌下跌7.74%、碧桂园HK下跌6.65%、融信中国HK)跌6%。6月27日,两地地产股继续大跌,融创中国继续跌8%,万科A继续跌5%,一遍水泥、钢铁等房地产产业链个股纷纷大跌。

据介绍,历史上来讲,很大一部分的权限,国开行总行本来就是上收的,这个和很多金融机构一样,总行权限和分行权限是有一个范围划分,大部分的超额度业务审批权限是在国开行总行的,此次是将这部分的分行权限收到总行。

该负责人介绍,权限的上收主要是处于两方面的考量。一是,这两年国开行分行在审批时,违规现象严重,国开行总行担心后期的风险隐患就比较多;第二点是,中央对棚改有一定的看法,棚改的货币化推高了房价,中央对这个有一个严谨的考量。

由最近吹出来的风,和最近陆港两地地产股的持续大跌可以看出,收紧应该是大概率了,棚改推高了三四线房价,这个和高层的初衷完全背离。现在各个方面看,管理层对房价政策的思考真的要动真格的样子,长沙又5年限购了,佛山开始实施共有产权房了。再加上最近人民币的持续贬值,房地产股和相关的上下游股票可能短期继续承压的概率较大,注意回撤风险。

金亚、乐视IPO发审委名单几乎一模一样

金亚科技因欺诈发行被深交所强制退市,股价封死跌停,值得关注的是,金亚科技的发审委员和乐视网几乎相同。对比两个名单可以发现,王越豪、付彦、孙小波、朱增进、张云龙、谢忠平6位发审委员,同时担任着金亚科技和乐视网两公司的发行审核工作,而金亚科技的发审委员陈志民则未出现在乐视网的发审委员名单中,取而代之的是李文祥。6位发审委委员中,王越豪、孙小波、张云龙和谢忠平是高级会计师,朱增进是知名律师,付彦是深交所借调人员。应该说这6位都是各行业的专业人士,但在这6位共同审核通过的公司中,有部分公司被质疑过造假或招股说明书存在严重瑕疵。

公司被启动强制退市机制后,可能会经历哪些阶段?

(1)公司股票自2018年6月27日复牌,交易30个交易日;

(2)深交所作出是否暂停公司股票上市的决定;

(3)公司股票被暂停上市后,在证监会作出移送决定之日起的十二个月内法院作出有罪判决或者在前述规定期限内未满足恢复上市条件,或者虽然符合恢复上市申请条件但未在规定期限内向本所提出恢复上市申请,本所作出公司股票终止上市的决定;

(4)公司股票进入退市整理期交易30个交易日;

(5)退市整理期结束的次一交易日,对公司股票予以摘牌,公司股票终止上市。

4万股民一觉睡醒,全部懵逼,更奇葩的是今天还有散户赌徒心态买入金亚科技,希望退市后能咸鱼翻身。这里再次提醒,这是私人企业,在创业板上市的公司退市后永不重新上市,不像国企控股的长航油运背后有亲爹。冷静点吧,别把钱扔进大海啊!

美国要求所有国家11月停止进口伊朗石油 否则制裁

美国多家媒体报道,美国政府希望包括盟友在内的所有国家在11月4日前停止从伊朗进口石油,否则将面临美国制裁,这次美国不会给予任何国家豁免。负责此事的美国国务院高级官员已赴欧亚多个国家寻求支持,并将前往印度和中国。

行情方面

受油价大涨刺激,石油天然气板块大涨2%:中天能源、惠博普、中天能源涨停,贝肯能源、杰瑞股份、恒泰艾普、仁智股份、中曼石油、海越股份、中国石化、中国石油涨逾2%。

受人民币贬值影响

纺织服装板块大涨:红豆股份、嘉麟杰、孚日股份、华纺股份、华升股份涨停。

造纸板块逆市上涨:景兴纸业涨停,青山纸业、仙鹤股份、荣晟环保、民丰特纸、博汇纸业涨逾4%。

航空股继续大跌:中国国航3天跌接近18%,南方航空3天跌15%

沪指盘中打穿2800点,创了2798点新低后险守2800点,这周如果再收阴的话,2015年以来首次周线6连阴了,目前沪指周跌2.65%,收阴概率还是比较大的。

上证50今天跌了2.16%,是好事,说明权重股开始进行补跌了,银行股、白酒股、医药股都是去年或今年年初比较牛的板块,资金喜欢抱团的板块,现在开始出现真正的调整,说明强势股开始补跌,这是好事,补跌完毕后,市场可能就正式开始磨底了。

昨日提了,短线进场最基本的要求是指数要站上5日均线上方,要不就不能出手,目前市场处于完全空头市场中,机几乎每次一摸到5日线就打下来收中阴线,反弹一日又继续调整,短线还是少动。长线者的话,假如指数再调5%-10%,是个不错的中长线布局机会,那时指数可能处于2600-2650附近区间水平。继续管住手慢慢熬吧!



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