根據越南外國投資署（規劃和投資部）的數據，今年頭5個月，外國投資者在越南已投資17個行業，其中房地產排名投資總額10.7億美元，佔註冊總投資的10.8％。
那麼，越南的房地產市場對外國人的吸引力是什麼？第一太平戴維斯市場總監Matthew Powell表示，越南房地產市場的吸引力來自穩固的基本面，積極的宏觀經濟形勢，發展基礎設施，相關政策的重要性以及細分市場高收益率和資本價值的潛力。
自2012年觸底以來，越南的宏觀經濟已經恢復。在過去四年中，GDP一直以每年6％的高速增長。2017年，國內生產總值增長率達到6.81％，超過了之前設定的6.7％的目標。這使越南成為該地區乃至全球發展最好的經濟體之一。
與此同時，政府採取了許多措施控制通貨膨脹，這使通貨膨脹不再像過去那樣對經濟構成威脅。
目前，政府制定了嚴格的通脹目標，每年低於5％。得益於這一努力，2017年CPI上漲3.53％，低於4％的目標。目前的穩定通脹是境內外投資資金的良好狀態。基礎設施規劃戰略也對房地產市場產生了相當大的吸引力。重大的基礎設施改進繼續得到發展。
例如，胡志明市一直在規劃和建設連接Thu Thiem和鄰近地區的橋樑; 河內六條地鐵線路中的第一條線路計劃於2018年投入運營。
主要城市和衛星城鎮的基礎設施和道路連接將逐步改善。內城的搬遷縮短了，這是未來幾年房地產項目形成的前提。
此外，越南政府努力完善法律框架和投資激勵政策，為外資流入房地產市場創造了條件。“房地產業務法”和2014年修訂的“住房法”大大提高了市場的投資前景。
這些法律允許外商在各個環節中自由投資，開發，經營和交易房地產。更清晰和更一致的法律框架鼓勵投資者尋求在越南市場的地位。特別是越南房地產市場的一部分也承諾對外國投資者有巨大的潛力。年輕，快速增長的中產階級是房地產市場需求的主要來源。
國際投資者多年來一直參與住房市場，向市場推出了許多優質產品並受到客戶的歡迎。與世界其他寫字樓市場相比，河內和胡志明市寫字樓市場也是一個吸引人的部門，收益率最高，分別為8.65％和7.86％。零售板塊也是一個具有吸引力的投資產品，因為越南剛剛贏得AT科爾尼2017年零售發展指數的前10名。
河內和胡志明市的零售額與亞洲其他城市相比仍然很低，零售業人均消費為0.26和0.12平方米，發展。
近年來越南旅遊業的強勁增長，包括酒店，酒店式公寓和度假別墅在內的度假區也獲得了很多機會。第一太平戴維斯代表表示，未來房地產市場的吸引力將持續下去，這體現在外國直接投資的增長，增加併購交易的數量以及增加新業務的數量。越南政府提出，頒佈和實施投資激勵政策以及改善法律框架的努力仍然是越南房地產市場的“槓桿”。只對外國投資者有吸引力。
閱讀更多 阿水看世界 的文章
