我们都知道，随着国家政府对于农村土地的开发利用，无论是宅基地还是耕地，只要涉及到拆迁征用，都会给予农民朋友不菲的经济补偿，但是，你知道吗，如果农民朋友的宅基地或耕地属于以下这几种情况，政府将会实施无偿收回政策。
一、非农村户口所继承的宅基地
所有农村宅基地的所有权都是归村集体所有，农民朋友只有使用权，因此如果农民朋友的户口已经转成了城市户口，那么是没有权利继承老人房屋的宅基地的，只能继承该宅基地所建房屋的使用权，并且不得再次翻盖新建，等房屋老化自然消亡之后，该宅基地将由村集体无偿收回。
二、超标的宅基地
全国各个地方均对农村宅基地面积有具体的标准，如果所占有的宅基地超标，那么对于超出标准的那部分宅基地村集体也将会无偿收回，如果已经盖好房屋的，那么将对超标的面积采取收费管理，具体收费标准详见当地部门的管理文件。
三、长期空置的宅基地
不少农民朋友由于进城务工或出于对子女教育方面的考虑，选择了在城里买房居住，从而导致了农村房屋、土地的长期空置，那么对于已经审批成功宅基地但一直未使用建造房屋或房屋坍塌两年以上未从新翻盖修建的宅基地，将由村集体无偿收回。
四、一户多宅
我国法律明确规定，农村宅基地必须是一户一宅，由于以前国家对于农村土地管理的不规范，从而导致了有些农村朋友的一户多宅，那么对于此类违规现象，将由村集体将多出来的宅基地无偿收回，并由村集体成员集体讨论以后从新分配。
五、未办理手续的土地
根据我国法律规定，对于农村农民朋友未经审批，私自开垦的荒地等四类土地，将由相关部门依法处置，同时严禁在耕地上修建房屋的设施。
六、非法占用的耕地
对于农村非法占用耕地种植（不是修建房屋）的，原则上不给于确权，而采取强制拆除收回处理。
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