我們都知道，隨著國家政府對於農村土地的開發利用，無論是宅基地還是耕地，只要涉及到拆遷徵用，都會給予農民朋友不菲的經濟補償，但是，你知道嗎，如果農民朋友的宅基地或耕地屬於以下這幾種情況，政府將會實施無償收回政策。
一、非農村戶口所繼承的宅基地
所有農村宅基地的所有權都是歸村集體所有，農民朋友只有使用權，因此如果農民朋友的戶口已經轉成了城市戶口，那麼是沒有權利繼承老人房屋的宅基地的，只能繼承該宅基地所建房屋的使用權，並且不得再次翻蓋新建，等房屋老化自然消亡之後，該宅基地將由村集體無償收回。
二、超標的宅基地
全國各個地方均對農村宅基地面積有具體的標準，如果所佔有的宅基地超標，那麼對於超出標準的那部分宅基地村集體也將會無償收回，如果已經蓋好房屋的，那麼將對超標的面積採取收費管理，具體收費標準詳見當地部門的管理文件。
三、長期空置的宅基地
不少農民朋友由於進城務工或出於對子女教育方面的考慮，選擇了在城裡買房居住，從而導致了農村房屋、土地的長期空置，那麼對於已經審批成功宅基地但一直未使用建造房屋或房屋坍塌兩年以上未從新翻蓋修建的宅基地，將由村集體無償收回。
四、一戶多宅
我國法律明確規定，農村宅基地必須是一戶一宅，由於以前國家對於農村土地管理的不規範，從而導致了有些農村朋友的一戶多宅，那麼對於此類違規現象，將由村集體將多出來的宅基地無償收回，並由村集體成員集體討論以後從新分配。
五、未辦理手續的土地
根據我國法律規定，對於農村農民朋友未經審批，私自開墾的荒地等四類土地，將由相關部門依法處置，同時嚴禁在耕地上修建房屋的設施。
六、非法佔用的耕地
對於農村非法佔用耕地種植（不是修建房屋）的，原則上不給於確權，而採取強制拆除收回處理。
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