要不是西鹹國際文化教育園今天掛出了2塊住宅用地進行拍賣，我最近這段時間還沒太多關注西鹹國際文化教育園。
隨後，在西鹹國際文化教育園的官網看到，包括碧桂園、金地、金科、福晟、華潤、泰禾、遠洋等全國性房企的相關負責人，在近一個月密集前往西鹹國際文化教育園考察。
5月17日上午，碧桂園集團陝西區域公司副總裁王叔恆一行前來西鹹國際文化教育園參觀考察。；
5月23日下午，華潤置地西安公司總經理黃劍鋒一行前來西鹹國際文化教育園參觀考察；
5月30日下午，泰禾集團副總裁可峰一行到西鹹國際文化教育園參觀考察；
5月31日下午，
泰禾集團西安公司總經理袁永坤一行到西鹹國際文教園參觀考察；5月31日下午，西安紫薇地產開發有限公司投資發展部總監邱慎謙一行參觀考察西鹹國際文化教育園；
5月31日下午，寶能集團西安置業有限公司總經理王平一行到訪西鹹國際文教園；
6月5日上午，金地集團西安公司投資總監向量一行考察西鹹國際文化教育園；
6月6日上午，遠洋集團地產有限公司西安分公司總經理馬旭一行參觀考察西鹹國際文化教育園；
6月6日上午，福晟集團董事長助理林瑋一行前來西鹹國際文化教育園考察調研；
6月13日，陝西金科房地產開發有限公司總經理屈華一行考察西鹹國際文教園；
6月13日下午，卓越置業集團（西安）有限公司執行董事李長虹一行參觀考察西鹹國際文化教育園；
6月15日上午，富力地產西安公司董事長馮兵武一行來園區參觀考察；
6月15日，寶龍地產控股有限公司投資部投資副總監王斌一行考察西鹹國際文教園;
上述前往西鹹國際文化教育園考察的房企，既有已經進入西安市場多年的碧桂園、金地、華潤、金科、富力等開發商，也有遠洋、泰禾、福晟等新進入西安市場的開發商，同時還有西安本土的紫薇地產。
這些品牌地產企業近期密集前往西鹹國際文化教育園考察，對外傳遞出了非常重要的信息。那就是這些大牌地產商已經將目光瞄向了西鹹新區西南角這片土地。
西鹹國際文化教育園是陝西省西鹹新區文化建設重點項目。2014年1月22日，西鹹新區管委會批准設立西鹹國際文化教育園，併成立園區管理辦公室，作為西鹹新區管委會派出機構，履行園區開發、建設和管理職能。
從位置上看，西鹹國際文化教育園東臨灃河、西至灃渭大道、北至西寶高速新線、南至科技六路，園區規劃面積約14平方公里，距西安市中心19公里，距咸陽市區8公里，距咸陽國際機場17公里，建設中的西安地鐵5號線將貫穿園區。
區域的產業發展方向為：重點發展高端房地產業、配套國際社區的現代服務業，適度發展區域性總部經濟、建設以高端人居、度假旅遊、智慧社區、生態社區、康養社區為核心的健康人居示範區。
整個區域的建設發展目前處於起步階段，城市基礎設施正在完善之中。至於房地產開發，目前更是沒有，打算在這塊買房的朋友得等等，等這些大牌房企的項目落地吧。
今天，這個板塊有2宗住宅用地掛牌開始拍賣：
WL1-6-4號地塊：規劃條件書顯示，該宗地塊為二類居住用地（R2），地上建築面積最大為162480平米，建築限高80米，地塊上需要配建幼兒園、文化活動站等。並且，需以全裝修和成品交付。
該宗地塊起拍價6.2億元，摺合地價559.76萬元/畝起，樓面價3815.85元/㎡起。WL1-6-6地塊：規劃條件書顯示，該宗地塊為二類居住用地（R2），地上建築面積最大為100960平米，建築限高80米，地塊上需要配建文化活動站等。並且，需以全裝修和成品交付。該宗地塊起拍價3.9億元，摺合地價566.58萬元/畝，樓面價3862.92元/㎡。
同時，按照《西安市人民政府關於進一步穩定住房市場發展有關問題的通知》（市政發〔2017〕51號）的有關要求，上述2宗地塊應按照不低於住宅總建築面積5%的比例實物配建租賃型保障房。具體實施應按西鹹新區的相關規定執行。
上述2宗土地現場拍賣會舉辦時間為2018年7月18日14時30分，地點為西鹹新區國有建設用地使用權交易大廳。
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