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8月23日晚上，上面開會宣佈了
《堅決打贏“中小微”呵護計劃》
呵呵，再次強調一次
這是歷史上第一次“放水”給股市~~~
這也是歷史上第一次“抽水”房市~~~~~
綠地的裁員行動，是一個強烈的信號！
這個消息已經得到了證實：據新浪財經的報道，接近綠地的多名行業人士對地產話事人透露，綠地集團董事長、總裁張玉良近期對京津冀、上海、及廣深事業部總經理做出指示，要求上述區域儘快完成瘦身。“我聽到的數字是裁員10%-30%”。
這不是孤例，就在前幾天，泰禾裁員的消息已經刷爆了朋友圈，比例高達30％。一些崗位要考試，考試不及格，直接裁掉，本科非985/211院校的，也直接裁掉……
雖然泰禾隨後澄清，這不是裁員，而是“換員”。泰禾正在啟動一項涵蓋全集團各業務板塊一流人才引進的“千人計劃”~~~~
我們來看看泰禾關於裁員的回應：
泰禾人力資源部負責人最新回應
泰禾正在啟動一項涵蓋全集團各業務板塊一流人才引進的“千人計劃”，裁人是為了實現人才的結構升級，為社會提供最好的建築產品和最優質的服務。
該位負責人表示，對各個不同性質的板塊，在211、985院校畢業的基礎上，泰禾還將有著更為具體嚴格的要求。
以建築設計方向為例，泰禾內部一直強調要做最好的建築和產品，因此傾向於引進最優秀建築設計院校的畢業者。
今年三季度，泰禾將分批次引進數百位有建築老八校學歷背景、並擁有國內外頂尖設計院工作經驗的專才，充實設計管理隊伍。
在品牌文化方向，泰禾是一家極具文化底蘊的企業，是中式建築的引領者，需要具備深厚文化底蘊和開闊視野的高端人才。
泰禾更傾向於包括北大、人大、復旦、中國傳媒大學等在內的國內外知名院校畢業者，並擁有中央媒體、主流媒體等豐富從業經驗的相關人才。
在法務方向，為了更好防範企業涉及法律法規方面的運營風險，泰禾計劃引入更多北大、政法、人大等知名專業院校、並擁有金杜、君合、中倫等知名律所從業經驗的人才。
同樣，在財務方向，上海財經、中央財經等排名靠前的專業院校畢業者，以及擁有安永、普華永道、德勤、畢馬威等財務領域豐富工作經驗的人才，也將被泰禾青睞。
除了上述4個方向之外，集團其他板塊和條線也都會進行相應的人才結構升級。
滑動可查看全文
泰禾的回應，不僅沒有否定裁人傳聞，反而是在告訴外界：我要裁誰，我想要誰，倒有幾分為自己的「千人計劃」打廣告的意思。
換句話說，泰禾這個人力資源部負責人非常的鬼，他的這番話實際上等同於向內部員工傳達另一重意思：泰禾只要高端人才，如果你不是，請自覺離開。
泰禾如此，富力如此，難道其它各大房企不是如此嗎？
消息接踵而來，是否要再一次反思：地產人，你的職業生涯在何方？
就連穩如老狗的萬科也不例外：一個月前，萬科也悄悄的開啟了一場“起立坐下”的清理運動。
從去年至今，深圳萬科已經在工程部、成本部等部門對此做試點。到今年上半年，「起立坐下」運動蔓延到設計部和營銷部。其中，除深圳萬科營銷部總經理及以上管理層外，營銷部人員被就地免職，重新競爭上崗。一些無項目可做的營銷人員已經離職，也有人因此獲得晉升。員工被免職後，能夠決定他們就職命運的是評審會。
據瞭解，萬科一個城市公司的評審會由該公司管理層與相應部門總經理組成。在深圳萬科，評審會成員一人一票。其中，南方區域CEO張紀文對中基層的位置上下、人員去留有一票否決權。這一輪下崗再上崗，大概率將在萬科南方區域全員推廣。據多位萬科中層人士稱，這一做法得到了萬科高層的認可~~~~
地產行業的人，還以為這次的運動只是為了清理一些“不中用了”的老員工，他們似乎忽視了鬱亮2個月前在萬科董事會2017年度股東大會上說的這句話，“十年後的萬科還是地產公司嗎？我想不應該是了，即使是，也應該會慘淡經營。”
這不是簡單的裁員，這是“放水”方向徹底扭轉後，聰明的房事老闆們明智的決定！
除了裁員，近段時間，地產圈還散播著幾個關鍵詞：「跑路、不許午休」。
確切地說——
A股上市公司中弘股份爆雷，創始人王永紅被爆跑路；
富力地產發出通知，除工程/設計部門外
不設午休時間，不得利用中午時間辦理私人事務，不得在辦公區域睡覺。
利空消息接踵而來。下圖是北京朝陽區的中弘大廈，已經停工半年。原計劃今年9月份交房，如今只剩下百十米高的鋼結構和零星鋪設的玻璃幕牆~~~~
保潔員說：“王永紅跑了！”從資本市場來看，王永紅控制的中弘股份陷入泥沼確是一個事實。2018年第一季度，中弘股份繼續虧損3.14億元。與此同時，中弘股份的多個項目陷入停工危機……
如果王永紅真的跑路的話，這將成為上市房企第一跑，後面的房跑跑會持續增加，理由很簡單，房企現已經被堵的融資通道有：
（1）證券上面的融資業務通道已經被證監會給發文禁止了；
（2）已經明令禁止發現美元債務；
（3）房屋的抵押貸款已經被列入實時監控的範疇；
8月20日上午，我們看到一個微信截圖，大概內容就是“房地產信託暫停”。雖然媒體求證結果是，多家信託公司表示沒有收到相關內容。不過個別信託公司稱,“銀監局也是窗口指導，沒有正式東西，這個很敏感，不便透露。
“下決心”這個詞，不能隨便用的
如果這一輪“下決心”沒有凍死人
那麼這個冬天就不算寒冬
不死一批房企
是無論無何也說不過去的
就目前而言，認為最考驗“決心論”的，就是這最後一關：政策“是否真的敢”切斷流向房市的資金呢？？
根據信託業協會公佈的數據，上半年房地產信託發行量同比增長80%，可見在上半年的融資寒冬中，房企融資主要依靠地產信託來維持。
只要真的敢把“信託”的窗口關了
就真的相信“下決心”了
最近幾個月
信託佔據房事融資80%
此前只佔10%
各種信號共同指向一個趨勢：
這是一個極度繁榮時代的結束
屬於地產稱王的那個時代的一切
都將不復存在了
長按二維碼 關注本號
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