6月20日，四川省统计局发布了《2018年四川居民购房意愿调查报告》。
其中关于成都的调查显示：成都计划购房者占比持续上升，但增幅已有所回落；刚需购房者增多，中小套型住房受青睐；受调控影响，成都计划购房者向非限购区域流动明显；多数成都受访者认为2018年房价会上升。
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成都购房意愿持续增强
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调查显示，2018年计划购房者占全部受访者的比例为18.1%，较上年提高2.5个百分点，连续三年保持增长。
分地区看，成都市受访者中，计划购房者占21.9%，较上年提高1.3个百分点，增幅收窄5.3个百分点；其他市（州）受访者中，计划购房者占16.8%，较上年提高2.9个百分点，增幅扩大0.6个百分点。
分城乡看，城镇常住居民中，计划购房者占21.5%，较上年提高3个百分点；农村常住居民中，计划购房者占12.3%，较上年提高1.2个百分点。常住城镇且户籍为农村的居民中，表示2018年计划购房的占25.5%，较上年提高2.5个百分点。
以上结果反映，四川居民购房意愿持续增强，计划购房者增多，农村进城人员购房意愿强烈，出台限购政策的成都市，计划购房者占比增幅有回落。
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成都计划购房者向非限购区流动
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对于购房地域，成都市计划购房者选择在限购区域内购房的占68.4%，较2017年下降了9.6个百分点；选择在成都市非限购区域内买房的占17.9%，较2017年提高了6.4个百分点。
以上结果表明，在限购政策影响下，成都市计划购房者向本市非限购区域流动。
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担心涨价成买房主要因素
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根据调查显示：影响计划购房者2018年考虑买房的主要因素有很多，但最主要的是“当前房价持续走高，今后购买价格更贵”，占比达到了45.0%。
此外，选择“家庭已生育或准备生育二孩，需要改善住房条件”占比26.5%；
“准备结婚需要购房”占比24.8%；“家庭收入稳定增长，消费能力提高”占比在22.4%，同时还有选择“拥有参与刚需摇号买新房的资格，想去碰碰运气”的占11.5%。
与2017年调查结果比较，计划购房者选择“当前房价持续走高，今后购买价格更贵”的比例提高了11.8个百分点，
涨价预期是影响居民购房意愿变动的主要因素。04
限购之后，成都刚需购房者增多
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居民购房目的仍以“改善住房条件”和“解决刚需”为主，成都市刚需购房者增多 。
调查结果显示，2018年、2017年、2016年计划购房者年龄段在21~40岁之间的分别占74.7%、77.7%、71.3%，购房群体年轻化已成趋势。
当向计划购房者了解购房目的时，选择“改善住房条件”和“解决刚需”的比例依旧最高，分别占47.7%、42.4%。分地区看，成都市选择“解决刚需”（49.8%）高于“改善住房条件”（38.8%）；其他市（州）选择“改善住房条件”（51.5%）高于“解决刚需”（39.2%）。与2017年比较，成都市选择“解决刚需”的比例提高了3.7个百分点，购房面积选择“71～90平米”的比例（36.2%）提高了11.6个百分点，反映出成都市有利刚需购房的政策出台后，刚需购房者增多，中小套型住房受青睐。
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购房者对房价上涨预期高于上年
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调查显示，全部受访者认为2018年房价将会上涨的占58.4%，较2017年提高了15.7个百分点。
从购房意愿看，计划购房者中认为2018年房价将会上涨的占63.7%，较上年提高了13.0个百分点；购房观望者中认为2018年房价将会上涨的占57.0%，较上年提高了16.0个百分点。
分地区看，成都市受访者认为2018年房价将会上涨的占60.0%，较上年提高了3.3个百分点（其中，选择“大幅上涨”的下降1.6个百分点，“小幅上涨”的提高4.9个百分点）；其他市（州）受访者认为2018年房价将会上涨的占57.8%，较上年提高20.1个百分点。
以上结果反映出，居民普遍预期房价会上涨，成都市受限购政策影响，居民对房价上涨预期有所降温；其他市（州）居民对房价预期上涨的热度较高。
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