（关注我们，每日早6：30推送最新楼市资讯）
相信大家对最近频频刷屏的各大城市 “抢人大战”一定不陌生，对于抢夺人才，各个大城市可以说不遗余力，这其中也包括了大沈阳。
俗话讲，栽得梧桐树，引来金凤凰。作为辽宁省省会、东北唯一的特大城市，沈阳不仅有过硬的配套条件，广纳人才的诚意也是十足的。在全国20多个城市参与的“人才大战”中，沈阳以自己的优势和特色为形成了东北地区的“聚才洼地”。
政策显示，只要是35周岁以下，具有中专、大专以上学历的；45周岁以下，具有本科以上学历的；55周岁以下，具有硕士研究生以上学历的，均可“零门槛”落户沈阳。人才落户与就业脱钩，大大增加了城市的吸引力。
而人才的争夺和房地产市场又是脱不开联系的，落户门槛降低了，安家置业的成本呢？
（图片来源网络）
一、沈阳留不住你，房价能
对于每个有志青年，去北上广深等大城市“闯一闯”是毕业后的第一理想目标。而这些选择在大城市奋斗的青年中，又会有部分人在三五年之后选择回归。回归的理由则不约而同会围绕高物价、高房价，工资总是追不上涨价，生活成本过高。
就像北京房价，犹如一道门槛，拦住一大批人只能在北京城门口看一看转一转，迈进去则需要花些力气。因此，对于大城市人才竞争，真正具有吸引力的不是各色补贴，而是实实在在的降低生活安家的成本。
对此，沈阳针对人才实施了一系列减少“生活成本”的补贴政策。
在最新的补贴政策中，租房补贴标准有所提高：对新落户沈阳市且无自有住房的全日制博士研究生、35周岁以下的硕士研究生、35周岁以下的本科毕业生和技师及以上的技能人才，分别按照每人每月1250元、850元、500元的标准，给予2年的房租补贴。
（来源房谱网）
除此之外，对比北上广深来说，沈阳的房价相对更“货真价实”，毕竟攒一套沈阳房子的首付款，比攒一套北京房子的首付压力要小得多。诗和远方的梦想固然很美妙，但能缩小压力更轻松的生活才是货真价实的浪漫。
二、真•沈阳买房图鉴
众所周知，沈阳的房价水平在国内城市排行中并不“名列前茅”，但是，沈阳的房子就很好买吗？也不全是。还是那句老话，如果你是初出茅庐的刚需一族，需要买房的时候赶紧买吧，再犹豫“全款变首付”的事情说不定真会发生。
（图片来源网络）
笔者亲身经历，三年前在沈阳某项目看了一套两室户型，如今再看，同一个项目当年相同的房款预算如今连一室都不一定买得到了。
总想着再等等，等攒够了首付就买房，然而房价并没有要等的意思。现如今沈阳正在加速建设广纳人才，再看看心仪的项目下月调价，真替那些还在来沈路上的精英人才们捏把汗。
But，高精尖人才会在乎房价吗？混迹于“上层”的精英会差钱吗？瞎操心。
在城市吸纳人才，人口增加的同时，对房地产市场的促进影响也是不容忽视的。城市发展，土地增值，人口增加，房价上调，作为普通的购房者，没有凭什么和为什么，价格上涨大势所趋，作为刚需真的要“急一急”了。
特别是在买房时机上，购房补贴政策也不会久等。
（图片来源网络）
据了解，沈阳购房补贴政策中，沈阳户籍在沈就业创业(不含机关事业单位全额拨款在编人员)的全日制博士、硕士和本科毕业生首次购买商品住房（2017年1月1日后购房），并承诺在沈就业创业五年以上的毕业生，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过五年的可享受一次性购房补贴。补贴标准为：博士毕业生6万元、硕士毕业生3万元、本科毕业生1万元。
（来源房谱网）
政策在为年轻人买房减房款，也不是常有的事，还是及时把握更好。
所谓“择一城终老，遇一人白首。” 从踏出校门开始，就业、结婚、生子、教育，这些都绕不开房子的话题，而相对三四五线小城市，大城市的资源相对更加优异，因此，大城市的户口，房产相对也更加具备吸引力和升值力。而今沈阳城市对外敞开怀抱，未来人口涌入或早或晚，补贴政策也在前铺路，那么，对捏着预算还没有房子刚需来说，还差什么呢？决心罢了。
亲爱的《栋察楼市》粉丝们，还没有养成阅读互动习惯，希望您在阅读后，在最下方留言顺便回复“已阅”，如果喜欢，也请分享给身边的朋友，以示对我们创作的鼓励！感谢您对我们的支持！
加入互动平台 可自由发言交流
2017沈阳房地产服务贡献人物
2017辽宁省房协经纪专业委员会专家
沈阳房地产协会监事
365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋
近期其它热文章回顾：
閱讀更多 瀋陽365地產家居網 的文章
