2020年第11周（20200309-20200315），大连、沈阳、长春、哈尔滨四城房地产市场成交总体呈上涨态势。大连成交626套，环比上升77%；沈阳楼市热度持续上升，新房供应环比下降5%，成交面积环比上升32%；长春商品住宅市场成交面积约13.38万㎡，成交套数约1214套；哈尔滨多区域共65家售楼处基本明确复工时间，土地市场也在3月份一开始就渐渐展露实力。
大连
楼市量升价降 金普销量领跑
根据同策数据显示，2020年第11周，大连楼市供应0套房源；成交626套，环比上周上升77%；成交参考价13926元/㎡，环比上周下降12%；套均面积为93平方米，环比下降17%。（数据来源：同源机构&数联天下）
2020年第10周，
甘井子区成交75套，成交参考价15917元/平米；
金普新区成交320套，成交参考价10350元/平米；
中山区成交93套，成交参考价18803元/平米；
西岗区成交12套，成交参考价25166元/平米；
高新区成交116套，成交参考价15350元/平米；
沙河口区成交10套，成交参考价21571元/平米；
旅顺口区暂无数据更新。
2020年第10周，万科房企领跑。金科金弘基集美郡领跑项目成交榜。
沈阳
楼市热度持续上升 成交量环比再涨32%
据沈阳中原研究部统计，沈阳市2020年第11周（20200309-20200315）新增供应面积18.6万m²，环比下降5%；成交面积21.4万m²，环比上升32%；成交价格为10606元/m²。
融创城占据成交面积榜首
◆成交面积排名：融创城以9318m²排名首位，金沙巴黎花园以7511m²次之。
◆成交金额排名：越秀星汇云锦以10717万元排名首位，玉祥明居以9159万元次之。
万科成交面积、金科均占前列
◆成交面积排名：荣盛以1.7万m²位列榜首，万科以1.4万m²次之。
◆成交金额排名：万科以1.77亿元排名首位，中海以1.62亿元位列第二。
沈北供求量双料第一
◆供应：沈北新区6.2万m²排名第一，浑南区以6.1万m²次之。
◆成交：沈北新区以5.5万m²排名第一，浑南区4.3万m²次之。
◆价格：和平区以18419元/m²居首位，沈河区以18392元/m²次之。
以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。
拍3挂3 沈阳北部集中供地
1、于洪区造化板块、苏家屯3宗地块3月31日拍卖
据土地拍卖公告沈土拍[2020]5号，YH2019-23号沈于公路东9号地块、YH2019-22号沈于公路东7号地块、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块将于2020年3月31日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。
2、沈北、皇姑交界处 文储街西3宗地块将挂牌交易
据挂牌交易公告沈土挂[2020]3号，2020-003号文储街西-1地块、2020-004号文储街西-2地块、2020-005号文储街西-3地块将进行挂牌交易。
挂牌公告时间：2020年3月10日（星期二）—2020年3月29日（星期日）。
挂牌交易时间：2020年3月30日（星期一）—2020年4月13日（星期一）14时。
长春
融创洋浦壹号登周度成交榜C位
据乐居从克而瑞长春机构获悉，上周（3月9日-3月15日）新增商品住宅供应面积约5.36万㎡，供应套数约643套；商品住宅市场成交面积约13.38万㎡，成交套数约1214套；2020年1月1日-3月15日长春商品住宅市场累计成交均价约9378元/㎡。
商品住宅供应量
上周（3月9日-3月15日）新增商品住宅供应面积约5.36万㎡，套数约643套，涉及新增供应的区域2个，分别为高新区和奢岭镇。涉及新增商品住宅供应的项目2个，分别为融创御湖宸院和国信南山。
商品住宅成交量
上周（3月9日-3月15日）商品住宅市场成交面积约13.38万㎡，成交套数约1214套。区域方面，成交量集中于宽城、高新和经开等区域；项目方面，经开区融创洋浦壹号项目市场表现抢眼，登临周度成交榜单C位。
一周商品住宅成交均价走势
截至2020年3月15日，长春市2020年度商品住宅市场累计成交均价约9378元/㎡（商品住宅均价分析时段为2020年1月1日~2020年3月15日），全市商品住宅市场价格继续保持平稳。
商品住宅区域供求变化趋势
商品住宅区域成交价格对比
上周（3月9日-3月15日）商品住宅成交总额约12.28亿元。
一周楼盘销售排行榜
哈尔滨
道里首宗出让 埃德蒙顿路附近商住地块起拍价2.3亿
目前，在多种防控措施的强力进行下，疫情蔓延得到了有效控制。房地产开发企业已逐渐复工，哈尔滨多区域共65家售楼处基本明确复工时间，哈尔滨土地市场也在3月份一开始就渐渐展露实力，仅3月份上半月松北区就已经公开出让16宗商业、商住、居住用地。
3月17日，乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网获悉，道里区出让2宗地块，包括1宗二类居住兼商业用地、1宗商业设施用地。
据黑龙江公共资源交易网显示，本次出让的NO.2020HT006地块，属于二类居住用地兼容商业设施用地，位于道里区康安二道街副4号，占地面积13404.6平方米，规定总建筑面积≤44300平方米，其中，地上建筑面积≤34500平方米，地下建筑面积≤9800平方米。该地块出让起始总价23097万元，出让年限为住宅70年、商服40年，容积率不大于2.57。
据悉，该地块紧邻道里区新阳路、埃德蒙顿路，距离最近商圈为凯德广场（顾乡店）,交通便捷。地块周边住宅较多，教育、医疗等资源配套也十分完善，医疗配套方面覆盖武警医院、哈尔滨中医院、建国医院等重点医院；教育配套方面覆盖哈尔滨第三十六中学校、安阳小学校、哈尔滨市新康小学校等。
本次出让地块位于道里区老城区，周边近距离内暂无在售新房项目，据乐居哈尔滨调查显示道外区现共5处售楼处复工，其中，锦绣东润御景、铭龙产业园五期则于3月9日如期开放，哈尔滨华南城、华南城紫荆名都于3月10日复工，宝宇天邑环球港复工时间稍晚，于3月16日开放。
据乐居哈尔滨了解，本次出让地块起拍楼面价约为5213.8元/平方米，该地块现周边地块成交并入市后的房价值得期待。
3月的哈尔滨土地市场接连传来好消息，土地市场的热潮也将持续为哈尔滨今后的建设注入新动力！本次道里区老城区新地入市，会给周边经济带来怎样积极的影响？让我们共同期待！
拍卖时间：
NO.2020HT006地块拍卖，将于2020年04月21日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
数据来源：同源机构&数联天下、沈阳中原研究发展部&RDAS、克而瑞长春机构等
编 辑：乐居东北 毛洪禹、兰玉婷、雅卓、张君妍
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