终于写到“招保万金”的金了，金地集团，2001年上市，在资本市场已经17年了，今年恰逢还是金地集团的成立三十周年。
人们常说，三十而立，那就看看金地集团最近这十年的表现吧。
其在2007年底的净资产是84亿，很小的感觉呢，现在369亿，还是很小，这明明是一家小地产企业的规模，十年时间净资产增加了4倍多一些，算是比较适中。
金地集团07年底的价格是40.8，每股净资产4.06，PB2.3，ROE查不到。。。总之在07年那波大牛市，4倍的PB算是很厚道了。
金地集团08年底的价格是6.51，每股净资产5.54，PB1.18，ROE9.49%，经历了十送十，同时也经历了08年的暴跌，覆巢之下，安有完卵，所有的股票在08年泥沙俱下的背景下，都是暴跌的，所以择时对于股票投资来说确实非常重要。
金地集团09年底的价格是13.88，每股净资产6.04，PB2.3，ROE15.5%，ROE回升的相当迅猛，房产企业应该不太受经济的影响，每年的利润不应该有太大的波动才对，继续看。
金地集团10年底的价格是6.18，每股净资产3.95，PB1.56，ROE16.55%，继续高送转，两年高送转了，管理层想发展公司规模的心还是有的，确实也是在把股民当傻子看。
金地集团11年底的价格是4.95，每股净资产4.62，PB1.07，ROE15.78%，接近1的PB，应该相当具有投资价值了。
金地集团12年底的价格是7.02，每股净资产5.26，PB1.33，ROE15.35%，果然11年过低的PB导致了即使在12年熊市的背景下金地集团依然大涨了42%，我写了几个月的数据系列了，就是想证明一个观点：跌多了会涨，涨多了会跌。
金地集团13年底的价格是6.68，每股净资产6.51，PB1.03，ROE13.11%，又几乎破净了，还用我多说嘛。
金地集团14年底的价格是11.41，每股净资产6.98，PB1.63，ROE13.23%，其实我现在已经迫不及待的想看看目前金地集团在什么位置了。
金地集团15年底的价格是13.8，每股净资产7.44，PB1.85，ROE9.86%，ROE大幅度下滑，PB上升，对于我的系统来说，这时候就应该逐步卖出了。
金地集团16年底的价格是12.96，每股净资产8.27，PB1.57，ROE17.84%，这么剧烈的ROE波动，在逗我玩？
金地集团17年底的价格是12.63，每股净资产年报里没披露真扯淡，PB1.55，ROE17.62%，我记得其余三家地产都是在17年反转了，这么看只有金地最差。
截止到周五收盘，金地集团的价格是11.19，每股净资产9.18，PB1.22。
从图中可以看到，在17年底的数据还算正常，PB和ROE对应的关系很好，利润最好的万科最贵。
而这半年过去，地产板块的走势简直是疯狂，17年利润最好的万科，和利润比较差的金地都跌去了10%+，保利地产几乎是平，而招商蛇口涨了15%，无论如何，招商蛇口2.76的PB已经预支了其上涨的业绩，这个PB需要对应ROE在25%以上才稳。
金地集团1.22的PB恰好和招商蛇口形成鲜明的对比，是招商蛇口的一半还不到，和自己的历史PB对比处在一个很低的位置，同时业绩可不算差。
横向对比，17年、16年金地的业绩都好于保利地产，并且16年的价格也是高于保利地产的，目前却大幅度的低于保利，甚至和万科比，也几乎仅仅是万科的估值的一半左右，这明显的低估了。
写到这，去查了一下资料，果然金地今年前5个月的销售不好，全国排名从第10名下滑到了21名，应该还有别的利空，所以这些负面消息导致了金地目前的低估状态，事出必有因，可是我们也经常说，要在王子落难时买入。
所以，来做选择题吧，老铁，您是买入各种消息都完美但2.76PB的招商蛇口，还是买入利空缠身却1.22PB的金地集团呢？
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