雖然大數據都在說房價降了，但實際上各大樓盤的掛牌價卻沒有怎麼減少，甚至還有點增加。為啥？也好理解，現在樓市出現兩個極端，有的房價過高，漲得很快，但是一房難求；有的房價低，房源也多，但是卻無人問津，難道真的是買漲不買跌？郊區理來說，像恆大、萬科這樣的地產巨頭，不僅是大品牌價格還便宜，有的只賣30000，樓盤一經推出就受到無數人瘋搶，開盤售罄成了常態。
據統計，6月在售得19個品牌樓盤中，12個都在郊區，融創、萬科、保利、恆大等都有來分一杯羹。
共計19個品牌樓盤，均價77000元/平，最高的是綠城黃浦灣，位於老西門商圈，210000元/平，最低的是青浦綠地中心，位於青浦城區商圈，30000元/平，價格相差極大。關於買房這件事，多數人還是秉承"買大不買小"的看法，集中需求在品牌樓盤上，畢竟大品牌的底線更高一些，樓房的質量、物業也更有保障，開發的小區環境和居住人群都相對優異一些，更能讓業主們放心。但是想買品牌樓盤的人們注意了，基本上品牌樓盤都有品牌溢價這回事，雖說正常，但是一旦比同類型樓盤超過20%-23%左右，就是品牌方在利用品牌營銷了，謹慎購買。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
分享到:
閱讀更多 好房排行在上海 的文章
