5月23日，齐河县房产管理中心发布官方通知，齐河正式限购。
看到这里，真是被老乡会当时发的文章：一语中的！
下半年，齐河县将集中供应近万套房源，将缓和市场供求关系，给市场降温。
1.限购主要在主城区
对外地购房者影响较小
正在开发建设中的碧桂园项目地块
据了解，齐河县的楼市主要分为三个区域：主城区、城南新区以及黄河生态城区，本次限购政策主要适用于主城区。主城区范围是园区北路以南，纬二十一路以北，名嘉东路、津浦铁路以西。
据置业顾问介绍，该楼盘属于本地刚需型产品，开盘刚结束几天，均价7300元/平米，开盘即售罄，大多数都是本地购房者。
“限购前后差别不大，购房者还是以本地人居多，周边区域，像禹城、济南等外地购房者也有前来咨询的，但是数量并不多。”该置业顾问表示。
在新城悦隽的售楼处，前来咨询的人也并不是很多。据该楼盘置业顾问介绍，这里是洋房、小高层以及高层产品，价格在7000—8000元/平米。“限购政策还未出细则，我们还在等。目前来看，限购前后的变化不大。不过政策出台后接待的外地人不多，确实对外地购房者需求有一定的影响。”该置业顾问表示。
新城·悦隽售楼处
2.非限购区域无影响
外地购房者络绎不绝
荣盛国际高尔夫温泉小镇售楼处沙盘
目前在售的是洋房产品，属于改善型产品，价格在8100元/平米左右。“这个价格相比济南的房价而言，确实对济南购房者具有极大的吸引力。”该置业顾问说，该楼盘置业顾问也表示，来买房的济南人，大部分以投资为主，限购政策对楼盘没有任何影响。
3.下半年房源集中释放
非限购区域将成为置业热点
据了解，目前齐河的房价在7000——8000元/左右，限购前市场热度较高，房价一路上涨，很多楼盘特别是刚需盘呈现“开盘即售罄”的状态。另外，非限购区域开售的楼盘相对较少，市场供应量不是很足，因此市场相对较为紧张。
东盟国际生态城售楼处
不过，下半年的齐河楼市将有不少房源集中入市，情况会改观不少。
“今年下半年齐河市场将会集中释放上万套产品，在主城区内的产品也有，但不是很多，主要集中在非限购区域。从这个角度说，限购对外地购房者有一定影响，但不是很大，下半年他们依然有很大的购房空间。”东盟国际生态城的营销总经理李洪宾说。
像碧桂园安德湖小镇以及东盟国际生态城项目都属于以改善型产品为主的楼盘，房价也比济南低，非常符合大部分济南人的购房需求，再加上黄河大桥的开通，济南的流量会带动齐河的购房需求，这里就像是济南的后花园，所以济南人比较热衷于到这里来投资，预计下半年齐河的非限购区域应该会成为置业热点。
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