信号1、老业主大闹售楼处
买房后,购房者都希望自己的房子可以快速升值,毕竟自己的所有的积蓄都砸在了房子上。当你看到老业主大闹售楼处时,那就意味着房价是真正下跌了,因为如果房价只是小幅下跌波动,那么业主是不会这么激动的!
信号2、大量房企寻求多元化发展
某知名房企曾透露,“如果一个楼盘项目只赚了一个亿,那就是赔钱的,还不如不搞!”而从目前的情况来看,房地产行业早已过了暴利的时代,毕竟各项成本都在增加,像万达、恒大等知名房企都在寻求多元化发展,所以,房价离真正下跌已不远了!
信号3、房屋止赎增加
相信大家都知道“弃房断供”的后果很严重,所以,几乎没人敢这样做!但如果房屋止赎增加,即“弃房断供”的大增,那就意味着房价是真正下跌了,否则购房者是不敢也不可能这样做的。
信号4、烂尾楼增多
楼盘开发在前期往往需要投入大量的资金,如果开发商在中途放弃了开发楼盘,那就意味着开发商认为继续投入资金只会亏更多的钱,此时,全国各地的烂尾楼就会增多,这也就说明房价是真正下跌了!
信号5、流入楼市的资金减少
房价之所以能够维持高位,那是因为有大量的资金流入楼市,刺激着房价上涨。但当流入楼市的资金减少时,房价就缺少了支撑,也就开始下跌了。
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