房地产正在发生大变天，据不完全统计，时至今日全国房地产调控已经涉及上百座城市，出手次数更是达到了恐怖的200多次。这是房地产历史上不曾出现的奇迹现象。随着楼市调控的深入，很多人对于房地产市场的认识也越来越清楚。尤其是不止一个部门在强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，这无疑为未来的房地产市场定调。现在，如果谁还说买房能挣钱，炒房有前途，那么他注定是要被鄙视的，至少会被当做是异类吧。
相比于过去十多年大家的创业热情和激情，近几年中国家庭基本都被房子这个“大件”所占据，家庭70%以上的资产都投入到房地产，而买房一年赚的钱甚至胜过辛苦打拼、办工厂、搞实业赚的钱的观念和事实正在击碎人们的踏踏实实做事的精神。那么未来房价到底会怎么走呢？我们经常能听到专家说，未来房地产的主旋律是“稳”，那么该如何理解这个稳呢？这个有两种声音，首先对于看多派来说，他们还是依然坚持自己的意见，认为即便是调控不止、政策不断的前提下。
想要让房价取得大幅度的下降还是异想天开，不现实的。他们往往给出的理由都是，地价一直在涨，建房的原材料，钢铁、水泥、沙子、石子、石灰等等都在涨价，部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构。与此同时，银监会也就加强消费信贷监管专门作出批示、部署，各派出机构已开展行动，严查个人消费贷款违规流入房地产市场。
在此轮严厉打击炒房的政策下，一些中介成为首当其冲最先规范的行业，他们面临着房地产市场的大降温，说出来的话也越来越“其言也善”。比起开发商来，要诚恳得多，此时，不少开发商虽然也正在接受市场挑战，但是多数还处在嘴硬阶段，他们表面捂盘惜售，实际上心里也没底，也是在打鼓，期待着调控放松。
信号已经很明显了，房价下降是大势所趋，是国家希望看到的，是老百姓希望看到的，唯一不希望看到或许就是房地产开发商和炒房者了吧，可以说目前一二线城市已经吹响了楼市下跌的大序幕，马云曾经的房价预言如今正在一步步的实现。
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