今天不僅是3.8婦女節的前奏——3.7女生節,佛山的土地市場也十分熱鬧。
下午3點,佛山禪城奇槎靚地如期出讓,經過2個多小時的激戰,該宗地塊被深圳卓越以總價203922萬元+5%自持租賃比例奪得。
與佛山新城地塊冷清景象不同,此宗地塊吸引了12家房企前來,有碧桂園、美的、保利、龍光、深業、金茂、五礦、卓越、建發等房企大佬。
據資料顯示,此次掛牌地塊總佔地面積39796.66㎡,地塊將分為兩塊進行規劃,地塊一為商業、商務、娛樂康體用地,佔地9540.48㎡;地塊二為二類居住用地兼容商業、商務、娛樂康體用地,佔地30256.18㎡。
地塊競得者除了須配建社區常規配套外,地塊還要求須配建18個班的幼兒園一處,幼兒園佔地不少於7560㎡,須設在地塊二內;同時地塊一和地塊二均需要設置綠地。
奇槎片區目前有新房項目有保利碧桂園天匯、綠城桂語蘭庭。保利碧桂園天匯目前預計3月底推出109-173㎡洋房新品,帶裝修售價待定。均價1.8萬/㎡;綠城桂語蘭庭預計3月開盤推洋房,戶型主打建面100-145㎡三至四房,帶裝修發售,具體售價待定。在出讓地塊旁的依雲上城二手均價約22963元/平方米,面積段在建面75-168㎡左右。
值得關注的是,本次出讓地塊或規劃有地鐵,地塊規劃顯示保護範圍和2號線周邊,且相應地鐵站點出入口等附屬設施應在地塊一範圍內配設。項目旁邊的綠城桂語蘭庭和五礦崇文金城當初拿地的價格都在1.5W/㎡以上,不少網友笑稱本次出讓的地塊賣便宜了。
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